这倒是有点出乎宋沙的料想：“我还觉得苏总在江州市好久了。简朴说吧，望湖个人在江州市是一个范围还不错的地产个人。”
这么大的一个四星级旅店，一年房钱怕不是七八百万。
“既然你们筹算晋升旅店的品牌，为甚么不直接聘请着名的旅店入驻？他们入驻，明显比我更好。”
那但是1个多亿啊。
这个干系理清楚了，苏阳就轻松了很多，但另有一个很关头的题目：“你们的房钱多少？”
简朴的说吧，人家玩的底子就不是旅店，而是本钱运作。
对方口口声声说赚不赢利无所谓，却俄然跑来找本身，乃至要租给本身，摆了然望湖大旅店的品牌给做砸了，或者做的不是很好，没法给正在制作的小区停止溢价。
是吗？
“如果完成不了，租期条约取消，你们无补偿退出望湖大厦的旅店运营，并且100万押金不退还。”
这番话苏阳也信，因为这都是体系加成的结果。
“望湖大厦是我们个人买下来的，之前叫昌隆大厦。我们买下来后就改成了一家四星级旅店，运营有1年时候了。总修建面积包含地下一共2万平方米，客房180间，有餐饮大厅、集会室、健身房、泅水池、SPA、泊车场等等，算买大楼这个牢固资产在内，总投资有1个多亿。”
可苏阳也不傻。
不在乎赚不赢利？
宋沙苦笑道：“好的四星级旅店底子没几家，都被别人抢先了。而像希尔顿、喜来登那些五星级旅店，也看不上我们这点面积。并且地理位置上来讲，也不是他们的首选。”
宋沙用双指顶了下鼻梁上的眼镜：“这么和你说吧，四星级旅店品牌做的好，大型阛阓入住的优良品牌多，那么我们正在，以及将来要建的小区和写字楼房价会飞涨。在一大片小区写字楼面前，四星级旅店赚不赢利无所谓的，但必然要驰名誉。”
固然一年600万，可这家旅店才运营了1年，内里的设备底子不消换，直接出来就能运营。
望湖大旅店是一栋牢固资产，如果品牌运营的好，那就是一栋良好资产。
底子不是赚四星级旅店的利润，哪怕旅店一分钱不赚都没事，他要的是高端旅店和大型阛阓动员小区和写字楼房价的上涨。
“你的环境我们大抵体味了下。这么跟说吧，我们不希冀在望湖大旅店身上赢利，以是租给你的代价是一年600万，租期15年，一年一交。而我们个人，直接退出望湖大旅店的运营。”
现在就算是打死苏阳，也拿不出这么多钱来。
这些小区室第、写字楼如果溢价胜利，那获得的利润才是庞大的。
苏阳略微有点不测，没想到房地产商竟然还运营起旅店来了，不过也能了解。
苏阳摇了点头：“我之前一向在省会，比来才回江州市，对江州市这边的公司不是很体味。”
以是在晓得苏阳被汇金大厦要赶走的时候，当即过来找苏阳，想让苏阳租下望湖大厦，做出一个品牌不错的旅店出来。
苏阳大抵明白了：“以是你需求南锦宾馆帮你们把牌子做起来？”
既然对方极大能够性是为了措置不良资产的坏账，苏阳天然打起十二分精力。
可宋沙确切双手一摊：“说出来你能够不信，实在我们个人底子不在乎旅店赚不赢利。”
“没错，我们是地产个人，以是我们主如果卖小区室第和写字楼的。我们所做的统统，不管是大型阛阓，还是四星级旅店，都是为了能够晋升地块溢价。”
当然不是，宋沙一来就说的很清楚，他们是地产个人。
宋沙点了点头，然后笑道：“实在一开端我没考虑过你们，即便区长给你颁奖了，我也只是略微有点惊奇。”