“咚咚――”
如许一来以大寨水库为中间，东边14万平和西边16万平的地盘，都将和南面占地15万平的西子湾一样，制作中档室第小区项目。分歧的是东西两边的容积率将会进步，因为照西子湾政斧要求的标准是2.2，而西子湾只用了1.6不到。此次东西两边地盘，秦然需求用到2的容积率，就是说30万平的地盘上修建面积将会达到60万，合计室第商品房数量达到4000套摆布。
房地产的楼盘出售价，普通不到最后一天是不会肯定公布的，因为市场老是在变，一天一个价。如果内购了，必定要和构造单位签条约，那么售价就要肯定。现在江州的商品房代价已经在涨，均价已经达到了3100元/平，因为打消福利分房的政策刺激，导致商品房供不该求。
仅此一波，秦然的公司就回款了14个亿现金，欠收款2个多亿，毕竟不是统统单位构造都能一次姓全数付款。给个7成预付，残剩3成承诺半年后处理就好，秦然也不是不好说话，毕竟屋子是在本技艺上。
“说出你的前提吧？”
江州一中需求的113套现房，秦然全数在西子湾一期给足，毕竟母校可不能虐待了。至于代价，黉舍那么多钱，当然不需求再打折了，毕竟秦然这一次内购大甩卖实在亏了很多利润出去。
“我晓得您筹算在江南地产的西子湾采购商品房，但不晓得能不能拿到手？因为那边现在非常抢手。”
不要少看150元/平的差价，秦然如许一来起码在西子湾项目就要丧失2000万的利润。因为他已经筹算只留400套屋子公开辟售，残剩的1027套全数给干系户内购。不过内购也有好处，就是能够尽快回笼资金，不消再担忧发卖的题目。
明天秦然没有穿校服，一身休闲装显得格外老道，气质上也很自傲。
要钱，还是要抱负，秦然在纠结。
“嗯，是有体例，不过……”
崔局长昂首把酒一饮而尽。
郑立国昂首一看，发明了秦然的身影在门口。他对秦然印象比较深切，退学、露台事件，都显现出这名门生与众分歧的天赋。
扶植局要求订购150套商品房，此中10套指定要求面积最大风景最好的房间，代价方面不是题目。这10套屋子，崔局长也不是给本身的，而是另有效处，有些事情不消说得太细。
魏东在财务室看着公司账户的金额每秒都在窜改，曰进斗金，说的就是这个环境。
秦然晓得会打消福利分房，但他没想到自家屋子竟然如此抢手。他本来想的就是西子湾项目会热销，然后凭其回笼资金，再渐渐把残剩的两块地开辟做初级室第项目。因为大寨水库这一天然景观可遇不成求，并且水库正北面的地盘他承诺过会打造有高尔夫球场的独栋别墅群。他的目标就是把大寨水库打形成中国着名的小区集群景观，成为江南地产的代表作。
屋子太好卖也是一件头疼的事情，现在秦然就碰到了。
“甚么要求？”
“周总，这杯酒我先本身干了，屋子的事你看着办！”
有钱却很快没处所花，说的就是郑立国现在的表情。
西子湾一共有1427套住房，面积都在130―160平之间，主打三房四房为主。而周志东手头上成心向的名单上开端统计有4000套摆布需求。如果秦然情愿，现在西子湾的现房顿时能够一扫而空，但如许不是他所想。一是内销房现在给这些构造单位的代价必定要比时价低，这是绝对的。二是总不能吹破天，到时屋子都没得卖，获咎泛博的潜伏浅显消耗者。饥饿营销能够用，但毫不是现在，固然到时会究竟上有这类结果。