秦然非常老道地挑出了设想图的几处草率之处。
“我可不想引狼入室，出去轻易退出就难了。并且你如何晓得他们现在拿了500万就必然比完工后赚呢？说不定到时悔怨的是他们。”秦然一副胸有成竹的姿势回应。
郭志贤转头笑着说：“黄金有价，创意无价。创意是独一无二的，我们能在狠恶的香港市场创出花样，坚信此后在本地也必然能够站稳脚根。”
为此，秦然开出了令“建科中国”没法回绝的前提。“建科中国”以技术参谋情势合作，宏鑫公司付出500万作为技术让渡费，并承担项目停止时所产生的统统参谋用度。一分钱不消投，只要供应技术支撑，就能净到手500万。说白了，就是秦然拿500万换了国度试点这个牌子。
“如许吧，各退一步，买卖又不是只做一次，今后另有合作机遇。此次就先当交个朋友，我们吃点亏，九二折吧。不过出了设想图后，你们要留此中一个设想师在江州坐镇，直到小区完工。另有要答应我们公司的设想职员在一旁观赏学习，并且设想图要完整合适国度小康树模标准。行，还是不可，我只听一个字的答复！”秦然看谈得差未几，就筹办一锤定音。
“三是我们既然提出了要三年内成为江州最好的房地产公司，那么目标要靠甚么去实现呢？不管是本地的领头羊――江城、置业，还是过江龙――万建、中洋，我们都没有本钱和他们抗争。我提出三年目标不是随便说说，而是必须实现的。因为我们公司的目光毫不会仅在江州一城，而是着眼于广袤的960万平方千米地盘。既然没法立即做大，那么我们就另辟路子，我们先做好，先做榜样，争夺一鸣惊人。如果江州人一提起买屋子就想到我们公司，那就申明我们的品牌做好了。第四我们是一个新公司，我们要学习的东西很多。现在有‘国度小康树模小区’的先进标准，那我们就按这标准来打造我们公司的标准。现学现用，边学边总结，操纵这个试点来艹练我们的步队，打造我们的办理体系。二十一世纪甚么最首要？人才！将来合作就是人才的合作。”
秦然说到此，顿了一会，把目光从四人脸上一一扫过。
在第一笔300万技术让渡费到账后，江州成为天下第一个“国度小康树模小区”的试点都会。宏鑫公司将在扶植部、科技部的专家指导下，开辟江州市独一的国度级小康树模小区。
套用一个时髦的解释，就是产品营销不到位。
“你们能勇于提出本身的观点我很欣喜，因为我说过我们公司是要按标准、透明、划一的氛围艹作。上面我就来讲说为何要申请试点的启事。一是大师最体贴的本钱计算回收题目。我重视到一点就是大师都是以现在环境来预估一年后的市场。既然大师以为2900元/平我们能够亏蚀，为何我们就不能把屋子卖到3200或者3500呢？二是我们要明白的目标受众倒地是谁？甚么人有钱，甚么人的钱最轻易赚？浅显家庭对100元差价能够要踌躇半天，但敷裕家庭更在乎的居住环境，而不是几百元的差价。我们就是要造让有钱人感觉买得值、情愿住的屋子。而‘国度小康树模小区’就能供应如许的范本。”
秦然在公司召开的内部办理层集会上，把“国度小康树模小区”的质料分发下去。对世人的反应他早有料想。