首页 > 重生1994富贵逼人 > 第六十一章谈妥
张鹤延劝道：“老板，这个隐患非常的大，您是不是再考虑一下？归正我们也不急，持续找其他卖家呗？”
吴达仁只能不断地报歉挽救。
阿谁时候，必定要寻觅更大的出产基地来支撑。
有这几个月时候的缓冲，公司旗下门店的流水必定能把缺口给填平了。
这不是，另有两年的时候缓冲嘛！
苏启哲的小我账户里，最多还能拿出14万摆布的资金。
等车启动后，张鹤延向苏启哲检验道：“老板，此次是我筹办不周，事前没有调查清楚，差点弄出了大篓子。”
你厂房需求重修，出产线也需求重新安装，工人需求重新雇用......
企业要动迁，那就费事了。
现在，鸿运饮料的账上，倒是能凑出几万，也未几。
苏启哲欣喜道：“下次多做筹办就是了，这事也给我们提了个醒，免费的办事，质量毕竟是差了点，有些钱还是不能省。”
苏启哲考虑买下禄丰食品厂，首要有3个启事：
颠末一轮狠恶的还价还价后，苏启哲把代价砍到了49万就砍不动了。
这个付款时候，略微长了一点。
“苏老板，54万这个代价确切很优惠了，为了弥补我之前的不对，我最后再降1万，53万真的很实惠了。”
代价偏低这么多，必定有还没体味到的内幕。
普通环境下，都要影响近半年的时候。
现在便宜动手，等过两年找当局要划一面积的地盘迁出，也能剩下很多的钱呢！
签订条约后，先付出第一笔款，19万。
苏启哲说道：“吴老板，我们明人不说暗话，动迁这事对我来讲可大可小，我也不究查你先前成心坦白这事了。但在出售代价上，你可得给我个优惠的报价，这是我们合作的根本。”
以禄丰食品厂的修建面积和地盘面积来讲，市场价普通在百万摆布。
两边都是小本运营，19万不是一笔小数量。
“45万！”苏启哲还了一个价。
等过两年，地盘出让代价必定又涨到别的一个价了。
这中间华侈的时候，可不止一两个月那么简朴。
第三个启事，依托着（普）东新区的大开辟，魔都其他城区的旧城改革速率也加快了很多。
没体例，这里确切有点小，范围上不去。
最后一笔10万的尾款，6个月后付出。
虽说只要一万多块，但也能解燃眉之急。
“苏老板，没有你如许砍价的，52万，我真的是一口价了。”
用屁股想也晓得，这不是吴达仁的底价。
“46万！”
别的，银行存款能处理一部分资金题目。
就算禄丰食品厂的位置略微偏了一点，也不至于让吴达仁报价54万。
思虑了一下，苏启哲出声制止了张鹤延。
因为，像动迁这类大事属于必须奉告的严峻事项。
苏启哲的话，让吴达仁和张鹤延都是一愣。
之前，张鹤延也咨询了几家，对市场报价也有一个大抵的体味。
最后，就是将来3个月内，苏启哲能拿到第一笔稿费。
代价如果再贵些，苏启哲都不敢现在就大笔资金往这方面投入。
苏启哲点头，表示本身自有主张。
“吴老板，你这厂子的优势，你本身应当很清楚，大点的公司看不上，小公司又介怀动迁这事，也就我们鸿运饮料情愿接办，这是卖方市场呀，你得认清楚情势！”
可贵碰到个不介怀的买家，吴达仁不敢回绝呀！
厂子存在这么大的题目，苏启哲还敢毫不踌躇地买下来？
并且，就算你瞒着对方签了条约。
听了这话，张鹤延更加惭愧了。
因而，苏启哲和吴达仁筹议好下周再来签约。
3个月内完成过户手续，同步付出第二笔款，20万。
毕竟，苏启哲也要花点时候筹办第一笔款项。