而在李轩重生前，香港人又开端抱怨当局节制房价不力，不满本身的薪水增加都被上涨更快的房租所吞噬。只能说另一个时空中的港-府，很遗憾的没能踩对步点，乃至于一步错、步步错，最后完整错失体味决香港高房价困扰的良机！
九七年正值回归的当口，内处所面天然不成能坐视香港经济崩溃。但也恰是因为九七邻近，香港股市、楼市受回归利好动静的鞭策，正处在非理性的猖獗暴涨期。
而以后的一个多月内，马来西亚令吉和印尼盾也接踵宣布失手。国际炒家开端把目光从东南亚转到东亚，而作为自在港和亚洲金融中间的香港更是首当其冲。
以是比及九六年年底时，最早在九四年批得开辟权的那部分地盘，已经纷繁建成一栋栋高楼，开端投放市场停止发卖。占有关部分的统计，仅仅从九六年7月到十仲春这半年时候内，香港建成发卖的新室第单位就高达5.2万个。
房产能够说是大部分浅显香港人名下最首要的一部分资产，而香港房价在九八年以后的五年内，竟然累计下跌来了70%，几近让每个香港人都丧失惨痛。这直接导致了市民对新当局的不满敏捷飙升，最后变成了几十万人上街漫步的严峻政治事件。
泰国当局在与国际游资停止了将近一年的斗争，持续守住了国际游资对泰铢汇率三波大范围进犯以后，终究还是没能抵挡住更狠恶的第四波进犯，于1997年2月1日宣布放弃牢固汇率，让泰铢实施自在浮动，导致泰铢兑美圆汇率一天内暴跌17%。
在大范围的新楼盘打击下，香港楼价的上涨趋势终究被完整压抑！
而与此同时，亚洲金融危急颠末近三年时候的酝酿以后，也终究开端了第一轮飞腾！
泰国、马来西亚、印尼等东南亚国度的汇率体系，之以是在国际游资的进犯面前毫无还手之力，底子题目在于这些国度不但背负了庞大的内债，并且外汇储备极其空虚。而香港则分歧，不但本身具有高达800亿美圆的外汇储备，身后另有一个具有1500亿美圆外汇储备的大背景――中国。