回到网吧，李正一还在想着方才跟庄向秋之间的说话，想着此中所缺的庞大的装修资金。对方所说的地点他很清楚，前面一段时候从那儿颠末，还想着如果这处所可租赁，位置不错，处所也够大。建一个大型网吧绰绰不足，独一遗漏的，就是本身的资金题目，也是最大最根赋性的题目。
斗鸡眼和罗伟两人也赶了返来，一提及，都说没合适的，出租店面的处所是有，但要么分歧适开网吧，要么就是处所太小，装不下这几十台机器。偶尔看到一两个大小适中位置合适的，人家却不租，缠得烦了，直接狮子大开口，代价黑得想骂人。
李正一点头说：“棚户区那边分歧适，我想开大型网吧，不是小打小闹的私家黑网吧。再者说，正因为棚户那边的家庭黑网吧太多，上彀的又是只图便宜的群体，代价上起不来，小赚没题目，大赚就不消想了。我还是偏向于青云区这边，玩家群体集合，本质层次也要高上很多。”
庄向秋开导说：“你完整能够一步一步来，没需求如此一步到位，那样玩，承担的风险比较大，很轻易把本身拖累的。”
李正一说：“比如续约的优先权，房钱能够按照市场价调剂，但我必须具有优先续租的权力，不然我不敢随便下大本钱装修。一样的事理，一按刻日内，我不答应业主有双方面不续约的权力。当然，这个刻日能够筹议。”
“有啊。”斗鸡眼忙解释说，“那边上彀的人很多，我去过那边好几次，看到很多小电脑房，根基上家家都爆满。”
以是说，李正一还要在网吧搬家时，电脑台数达到必然的范围，多了不说，总数一百台是最小数量，起码打告白时都有一个说辞，能够先容为具有百台以上电脑范围的大型网吧，总比几十台的说法要强上很多。
如果说租个大处所，在三四个月内完成扩大还能接管，用一年时候来完成扩大，可就有点光阴太久，总不能开个大网吧，空荡荡的大厅就稀稀落落几十台电脑吧，别的不说，面子上都难为情。
罗伟鄙夷说：“那是黑网吧，家里随便牵跟网线就能开，没登记不上税的。李哥做的是端庄买卖，不是闹腾着玩，你这鸡眼能不能出点靠谱的主张。”
“你有本领你出。”斗鸡眼直接用出后代最常用的抬杠之词。
庄向秋直言不讳，又持续说：“当初建立这个周转仓，老板财大气粗，本来的目标就不是出租，而是自用。现在用来出租，便宜了分歧算，贵了又没人情愿租赁，因为普通私家做买卖用不到，而公司做买卖都集合在新产业区那边，要么也租后边的大堆栈，既便宜又宽广，以是不上不下，比较难措置。”
李正一笑道：“那我就放心了。公然还是自用的处所好啊，不但位置临街，内里阵势也开阔，正对门出来就是公交车站和一大片大众设施，左手出去就直对物流基地大门。”
斗鸡眼出主张说：“东城棚户区何到处所多得是，又便宜，我们能够去那边开网吧。”
庄向秋就笑，两人相谈甚欢，接下来又问了一些细节题目，李正一才告别分开。
“最后一个题目。”李正一端起咖啡一饮而尽，“你所说的处所，既然业主答应随便改装，那租期是不是能够有点束缚？”
目睹没法埋头，李正一干脆放下书籍，摸出纸笔，开端打算资金和时候如何操纵才气达到预期的目标。
“对，你没看错。”庄向秋点头说，“别的几个堆栈满是他的，其他堆栈的范围可就不是五六百方，最小的都是四千多方，有一些嫌弃开辟区那边堆栈房钱太贵的公司，宁肯跑远一点来租这边的堆栈。前面的堆栈全数都是钢布局，用处只限于堆栈物流中转，代价比拟开辟区要便宜很多，而这个小堆栈分歧适租赁用来做大型中转堆栈，不然早就租掉，也轮不到你来问。”