宁枫却道:“华哥,找人投资的话,你的股分就少了吧?这么个赚大钱的机遇,你真舍得让给别人?”
户型?随便照搬一个80年代的户型好了,只要能通过住建局的考核就好了!管你科不科学,得房率高不高呢?
拿不到屋子?哪还了得?
宁枫心中了然,佯装可惜道:“那真是太可惜了!如许的项目,投标应当花不了多少钱,包管金撑死了也就几千万,不拿下来的话,岂不是太可惜了!”
没有了后顾之忧,又如何能希冀开辟商会经心极力?
宁枫嘲弄道:“我本来还真觉得华哥你很有脑筋呢!没想到啊……”
但是在见到茹华名片的时候,宁枫却俄然想起来宿世关于茹家村产生的一件事情……
茹华早就急不成耐了,毫不踌躇的承诺道:“宁兄弟,你有要求固然提!只要能帮我拿下这个项目,统统都好说!”
“我本身?如何弄?我没那么多资金啊?”茹华迷惑道。
宁枫想要印证的就是这件事,本来还想着要如何套茹华的话。毕竟全部茹家村的人都姓茹,弄错了可就不好了。
而这些,却都是一个项目需求花大钱费大心机的处所!没有了这些的开支,再加上“偶尔”的偷工减料,如许一个别量庞大的项目,仅仅只赚十个亿,都算是开辟商有知己了!
开辟商本身开辟的商品房小区,那但是要想尽体例设想出好的户型,还得有好的景观设想,绿化率要求等等。最后的发卖环节也是最操心的部分,一旦滞销,就有能够形成资金链的紧绷,乃至是断裂!那就是万劫不复的局面!
这统统,就是因为这些屋子是必然会有人要的!
还不等他说完,宁枫倒是反对道:“华哥,你先答复我,就算你吃下了这个项目,你有工程队来施工么?”
景观布局?呵呵……一块地遵循围棋盘的体例哗啦一下,真恰是鳞次栉比,谈不上任何的布局,大师一幢挨着一幢,排排坐吃果果!
宁枫点点头,关于这一点,他信赖茹华说的话!
宁枫微微一笑,开端了本身又一次的忽悠:“华哥,承蒙你看得起我!这件事情,你如果信我的话,我来给你出个主张!不说能全都赚到手,但是这个数,是绝对跑不了的!”
“这话如何说?”茹华皱眉!
而茹家村东面的这个回迁房项目,传闻是当时招标胜利的就是茹家村的人,所创办的房地产公司。但是这个小区开辟到了一半,却因为开辟商资金链断裂而几乎烂尾。
宁枫悠悠的伸开手掌,在茹华面前竖起了五个手指,就仿佛那一年,光阴恰好,如来佛主对孙悟空说着,你能飞出我的五指山吗?
物业办事?那不关开辟商的事,你们本身搞定!
据宁枫所知,这类集资给的利钱普通是一分五到三分的月息,高的乃至能到五分!
因为是当局赔给拆迁户的屋子。以是底子就没有开辟商最担忧的发卖题目,他们只卖力设想和制作。
茹华一拍大腿:“谁说不是呢!对了宁兄弟,你应当熟谙很多大老板吧?有没有能够找到老板来投资?这但是赢利的好机遇啊!”
只不过没想到茹华还没等宁枫问,本身就都吐了出来!
如许看来,宿世还真就是茹华拿下了回迁房项目!只不过他没能从家里搞到资金,却从村民手里集资了!
“宁兄弟,现在我是没甚么体例搞到资金!说真的,只要有人能够投资,这个项目少说也能赚这个数!”茹华伸出双手,伸开十根手指比划道:“十个亿!并且一起不管甚么批文甚么干系,我都能够搞定!”
“啊……”茹华被宁枫问的一愣,随后说道:“只要项目我能吃下来,直接转手的话,也能赚上亿的差价吧?”