在二手房买卖中,这就叫跳单了!客户没用通过带看的经纪人买房,而是找了别的代价昂贵的中介公司成交。
两小我又闲谈了一会,恰好方茜几人返来了,宁枫起家走了畴昔,把另有大半包的清闲丢给了龚贺。固然龚贺也是支出不菲的金领阶层,但却比较俭仆,平时都抽20块的长嘴利群,对于宁枫的风雅,也刷了点好感度!
“老迈,甚么小会?晨会不刚开过吗?”刘志问道。
龚贺道:“我说,这事迹和奖金如何算啊?别墅房源跟公寓房源可不一样!别墅光是事迹就有3%,现金奖另有10万整呢!”
“还真是繁华有命啊!”宁枫嘟囔了一句。刘志固然现在只开了一单,还是个小单,总价才120万,但是他将来但是三屯区的大客户杀手,不晓得多少排屋和别墅的客户死在了他的手上,宁枫也是感慨他公然有这个命!
“这是甚么操纵体例?真的要这么草率吗?下单了逸仙城吗?”方茜道,宁枫的这个思路她真是掌控不住。
只不过当闻声四十八万的时候,她也震惊了!
“你问我,我问谁去!”宁枫笑道。一个压根忘到了脑后的客户俄然下单了,他也有些不测之喜,有点小对劲!
见龚贺一副很受伤的模样,宁枫总算说道:“如许吧,票据的事迹放到我部下经纪人的头上,奖金直接跟前次的一起发吧!”
经纪人带客户看房,客户下单了经纪人却不晓得的环境,确切时有产生。
“瞧你那点出息!”方茜嘲笑了王飞两句,内心倒是出现一阵阵的波纹……
只不过有些客户是存在被害妄图症的!这一类客户会以为,但凡是个经纪人就要赚我的钱,他带我去看了,我就算看中了也不会当场下单,而是稍后再找机遇偷偷折回下单,仿佛如许便能够制止被经纪人赚到钱普通!
以是,为了制止呈现这类客户没法归属的环境而产生的确认单轨制,在一手房带看中是尤其首要的!
“屋子当然好了!如许,我们先开个小会,一会在费事发卖员给你们讲授!”宁枫号召道。
宁枫哈哈一笑道:“你傻呀?白拿的钱我不拿?逗你呢!”
宁枫点点头道:“是呢!不过事迹的提成和奖金还是我的哦!不能让你们不劳而获,还是得靠本身!不过有我的这个事迹垫底,刘志你本来的事迹提成点应当也能进步了!”
“榜样房看的如何样?”宁枫笑眯眯问道。
“晓得的,放心吧!”宁枫道。他现在脑筋里在想着另一件事情,仿佛有运作的空间!
方茜本来没抽到,也就没重视听提成点了!实际上别人最存眷的提成点,她是毫不在乎的!
“四十八。”宁枫道。
龚贺道:“好,没题目!发奖金的日子你晓得的吧?1月16号,小年那天!”
他本身的客户在升任店长以后,全都转给了部下的三个经纪人。上午晨会的时候也听过他们汇报,并且检察过客户相同了,他们全都回访过了!是从哪冒出来的客户?
所幸,在一手房带看中,没有这类题目。统统的客户都是确认庇护制的。即A经纪人带A客户看了房,以后不管B、C、D乃至Z经纪人都带客户看了一手房,只要A客户在这个楼盘下单,那么事迹和奖金,都是归属于A经纪人的!
刘志更是听得有写腿软,一屁股坐到沙发上,磕巴道:“老迈你说多少?”
“老迈,这屋子真不错诶!89方就能做三房两厅一卫,还带大阳台的!89方的LOFT更好了!三房两厅两卫呢!”王飞说道。
“四十八万啊!”宁枫道。对于他来讲,都拿过几百万事迹的人了,几十万事迹,对他的打击力并不大。