龚贺想了想道:“买别墅的客户目前就这么一个,我有印象的!仿佛是明天来付的订金,一个小年青,但是有一脸络腮胡的。”
“四万八啊?”王飞恋慕道:“这下你可好了!你本来就有两万的事迹,提成才12%!加上四万八的话,提成点就有27%了,再加上我们的事迹,另有达成率嘉奖,有28%呢!”
“等等,我算不过来了!48万,加上我们做的8万多,达成率有800%多~提成加8%,我本来是33000,如许就能多拿……”王飞感受默算不敷用了,刚想摸脱手机按计算器,却被方茜赏了个脑瓜蹦!
“榜样房看的如何样?”宁枫笑眯眯问道。
宁枫改正道:“四十八说的是四十八万。”
“没甚么,我有个老客户下单了,我本身又不能做单,我又不好决定做到你们谁的头上,干脆抓阄啦!”宁枫笑着解释道。
“让你们堵堵运气!”宁枫笑道,领着几人坐成一圈,然后从口袋里取出4个纸团,是他刚才顺手做的。
一个客户是天然来访下单,或是通过中介公司下单,对他最后的成交价都没有任何影响!乃至在很多时候,经纪报酬了成交,会拜托本身的带领向开辟商的带领索要更低的扣头!
几人不明以是,别离拿了一个纸团。
“这是甚么操纵体例?真的要这么草率吗?下单了逸仙城吗?”方茜道,宁枫的这个思路她真是掌控不住。
“别啊!1600万的别墅呢!事迹就有48万了!遵循你们的提成点,能拿很多钱了吧?更何况另有10万现金奖!”龚贺劝了一句。
这些感念,宁枫给本身统统看了一手盘的客户都灌输过一次!想来应当不至于客户下单了都不奉告本身这么失利!
“还真是繁华有命啊!”宁枫嘟囔了一句。刘志固然现在只开了一单,还是个小单,总价才120万,但是他将来但是三屯区的大客户杀手,不晓得多少排屋和别墅的客户死在了他的手上,宁枫也是感慨他公然有这个命!
“老迈,这屋子真不错诶!89方就能做三房两厅一卫,还带大阳台的!89方的LOFT更好了!三房两厅两卫呢!”王飞说道。
“经理,这到底是啥意义?”许永胜不解道。
以是,为了制止呈现这类客户没法归属的环境而产生的确认单轨制,在一手房带看中是尤其首要的!
宁枫点点头道:“是呢!不过事迹的提成和奖金还是我的哦!不能让你们不劳而获,还是得靠本身!不过有我的这个事迹垫底,刘志你本来的事迹提成点应当也能进步了!”
只不过有些客户是存在被害妄图症的!这一类客户会以为,但凡是个经纪人就要赚我的钱,他带我去看了,我就算看中了也不会当场下单,而是稍后再找机遇偷偷折回下单,仿佛如许便能够制止被经纪人赚到钱普通!
龚贺将他一脸失忆状,笑道:“是一个叫钱豆豆的客户,一次性付款的,看的别墅。刚才查对的时候发明是你的客户,想起来没?”
所幸,在一手房带看中,没有这类题目。统统的客户都是确认庇护制的。即A经纪人带A客户看了房,以后不管B、C、D乃至Z经纪人都带客户看了一手房,只要A客户在这个楼盘下单,那么事迹和奖金,都是归属于A经纪人的!
刘志更是听得有写腿软,一屁股坐到沙发上,磕巴道:“老迈你说多少?”
“到底是谁呢?”宁枫非常迷惑。
方茜本来没抽到,也就没重视听提成点了!实际上别人最存眷的提成点,她是毫不在乎的!
钱豆豆看房后,因为机遇偶合的,关于“大”和“软”的曲解,导致她底子没有来得及细心看房就仓促分开了,不过确认单倒是已经停止了核销。