许永胜不解:“但是,评价费不是由公司收取的吗?最低只能打4折呀!”
毕竟他之前的瞻望贴,就算被证明是精确的,但是也仍然有大量的键盘侠会鄙人面吐槽,说房价就是被宁枫如许的人搞上去的!
只见宁枫还未发送的帖子里写道:“经纪人能够拿到的代价普通是1.5-2折,以是普通会收取能够3-5折的代价,以赚取差价!而为了能真正的帮大师省钱,我在此冒死保举一家公司,能够直接用1.5折的代价,帮大师搞定评价陈述了!”
帖子里,宁枫首要就是阐述了经纪人操纵评价陈述赚取差价的手腕,使得评价陈述这个很多客户从没有重视到的细节,第一次赤裸裸的闪现在了统统人的面前!
“啊?”许永胜有些惊奇!固然在本来的门店也经常其他白叟说这单又捞了多少如此,却从没搞清楚这此中的门道过!
“但是老迈,你帖子里把这些写的这么详细,是为甚么呢?”许永胜指着屏幕问道:“你把这些门道都写的这么清楚,还不得被其他经纪人狠死?”
当天,这篇名为《真正的福利!关于评价陈述你应当晓得的事情!》的帖子,在几个小时内的点击量就超越了20万,成为了又一篇核心热帖!
因而,宁枫刚吃完午餐回到店里,就有几个不速之客上门了!
“那就行了!多谢你啦!”宁枫道。
“最后,你再用1000元搞定,赚这中间的4000元差价,明白了吗?”宁枫非常详细的解释道。
魏芳想了想道:“你这篇帖子不属于消息,倒是不会过期,过放一段时候是没题目的。”
以是,宁枫的行动在客户们看来,是冒天下之大不韪揭穿这些潜法则的,是至心提客户着想的!
因而帖子里的批评都是近似“知己经纪人!”“靠谱经纪人!”“真正替客户着想!”如许的赞美!
许永胜固然已经年满三十,但是对于房地产中介来讲,也就是个刚入行两个多月的新人,天然听的一愣一愣的,问道:“但是我们不都是拿提成的么?按照事迹凹凸赢利……”
不过转念一想,现在是年前,很多客户早就赶在回故乡之前就已经搞定了这些事情,这个数量也算普通!
宁枫听了,看着本身的帖子自傲道:“不会的。到时候他们都会求着我帮手的!嘿嘿~”
宁枫问道:“代价方面没有困扰吧?1.5折会不会太低了?”
“你说的当然是没错!但是如果在提成以外,恰当的多一些营养,岂不是更好吗?就拿评价费来讲,运气好的话,赚个三五千块钱,不在话下!”宁枫必定道。
到了早晨,宁枫再看帖子的时候,点击量已经超越了30万!并且批评数也超越了5万条!
宁枫点点头,跟他解释道:“你看啊~评价费的计算体例跟中介费一样,是分档累计的!100万是4200,200万就是4200加上3000。”
“没干系的,你只要帮我置顶便能够了!最好放上两三个月的,越久越好!”宁枫道。
而这篇帖子,倒是替统统客户分解了房产买卖中暗藏在水面下的潜法则,让大师制止了被人吃差价!
“也就是说,200万的屋子,评价费就要7200元。但是你能够跟客户说,你用5000元就能帮他搞定,能够替他节流2000多元。”
陈淼哈哈大笑:“1.5折已经超越我的预期了!跟那些小公司合作,他们要的代价更狠,只肯给0.8折!他们转手就收进3折5折的,赚的多多了!”
“小宁!真有你的啊!光一上午,就有50多个客户打电话来咨询,要做评价陈述!”陈淼在电话里镇静的说道。