宁枫到店的第一件事情，就是登录ERP体系，翻开了金海岸7-1号排屋的房源，输入房产证和业主的各项信息，把房源分别到了本身的名下，成为了这套房源的独家经纪人！
一家银行承认资质的评价公司，在客户付出用度后，能够遵循客户的成交价出具评价陈述。而银行就会按照这份陈述来鉴定屋子的代价。
因为屏幕上显现着“文件已加密，请输入暗码：……”
店里的动静，宁枫天然也闻声了，冲老莫使了个色彩，两小我顿时哈哈大笑！
“他*的！”徐远不由爆了粗口。只见屏幕上清清楚楚的显现着：独家拜托，所属人，青青故里店2组，宁枫！
宁枫点点头说道：“起码50%跑不掉了！”
但是银行自行通过房管局的买卖体系查询，有能够会认定这套屋子的市场代价为210万。毕竟市场行情是颠簸的，一套屋子比市场价略低是很普通的。
不管如何说，获得一个评价公司老板的好感，对宁枫还是有好处的。说不定今后就需求对方的帮忙。
他垂垂沉着下来，身为一个老中介，他当然晓得肝火处理不了任何题目。
不然没有一点好处的话，经纪人又如何情愿吃力不奉迎的收独家房源呢？
徐远强压着肝火道：“没事，鼠标坏了罢了。我一会去买个新的。”
老莫轻声道：“如果不是你提示，我都忘了名单里也有号码了！还是你徒弟目光好啊！你刚来的时候就说你有潜力！”
此时店里人并未几，应当是都出门看房或者做贴条，社区开辟之类的事情了，徐远也不在。
遵循公司的规定，如果一套房源被经纪人收了独家，那么不管谁成交了这套屋子，都要分30%的事迹给收取独家的经纪人。
如许便能够确保客户都是遵循成交价来付出首付，而不是飘忽不定的买卖均价。
如果能够的话，他乃至连电脑都像砸了！
他只是不平衡罢了！
宁枫笑了笑，没说甚么。这些都是宿世别人用在他身上的招数，现在他只不过是物归原主罢了。
既然评价公司的办事工具是二手房，那么陈淼作为一家评价公司的老板，打仗过的中介公司何其多？
评价公司的首要停业就是为各式百般的二手房，地盘，厂房等等，开具评价陈述。
他直接点开了名为“金海岸名单”的excel文件，然后屏幕上跳出来的一行小字让他抓起鼠标猛的一掌拍在桌子上！
至于评价陈述的感化？
“找我？”宁枫不解道。
劈面的王小黎大抵是猜到了甚么，轻叹一声道：“那份名单当初是老莫买来的。”
他来到电脑面前坐下，先把之前带看房的客户做了约看，然后风俗性的点开了金海岸7-1号排屋。
无法，徐远取脱手机，抱着最后一丝但愿打给正在陪阿毛看房的王小黎，问道：“经理，金海岸的业主名字，是你给加密了么？”
因为独家拜托房源如果有了赔付，一旦没有在拜托期内成交，赔付是从组里的事迹扣的。
“不过有件事得跟你说……”宁枫憨笑道：“一个月，一万的赔付！”
“哦！晓得了。好的，没事了。”徐远淡淡的挂断电话。
鼠标“啪啦”一声粉身碎骨，另一边的丹丹问道：“徐哥，如何了？”
“对了，这单接下来你筹办如何弄？”老莫问道。
徐远的双眼透着阴霾，心中恨意飙升！
而与此同时，徐远躲在厕所，拨通了另一个号码……
打个比方，一套二手房在中介公司以200万元成交。那么客户首付30%，存款70%。即首付60万，存款140万。
老莫皱了皱眉，然后说道：“要玩这么大么？你那点事迹就如许华侈啊？”