“或许只是因为他帮忙本身免除了一次费事吧？毕竟如果不是他的话，本身能够都买下了那套有题目的屋子了！”张淇在心中如许奉告本身。
“是呀！”李晋喝着水答道。
小艾歪了歪头，嘟起嘴说道：“你感觉好就行了呗！归正你都说必然要……”
“就是阿谁宁枫？明天刚跑盘的阿谁？”王小黎不成思议道，“哪套屋子啊？”
“好了好了！不逗你了！”小艾道，“如果你本身喜好的话，就不要问我的定见，毕竟是你买屋子！如果到时候听了我的，却买了又悔怨的话，我可担不起这个罪名！”
“小艾，你感觉这屋子如何样？”张淇开口问道。
而这时，沈平就见李晋领着两个气势差异，但是都绝对是大美女的客户直接进了集会室。客户到店，就由老莫卖力欢迎了，就没李晋甚么事了，他恰好倒了杯水坐下歇息。
一旁的李晋听了都直皱眉，差价30万，都超越房价的10%了，如许的差异是非常难谈的！
“就是27幢的7楼，127方230万的这套。客户说包含税费在内，最多只能接管200万的代价。”
“老莫，快清算一下集会室，宁枫要谈单了！”
青青故里门店中，老莫正百无聊赖的在门口叼着卷烟吞云吐雾……
一旁的沈平对王小黎说道：“王经理，那套屋子我晓得的。装修是非常好，但是房东叫价太高了，230万呢！比市场价贵了几十万呀！”
“代价有多少差异啊？”沈平问。
“甚么？客户看中了？哪一套屋子？”
毕竟人家赚到了又不会分钱给你，如果亏了还要抱怨你，何必呢？
张淇这句话一出来，宁枫就晓得这单根基没跑了。本来他还筹办了另一套房源，也是不异户型的，只不过是毛胚房，需求装修。那才是他本来想要重点保举给张淇的房源。
不过顺水推舟本来就是经纪人的根基功，张淇既然开口了，宁枫天然不会再去多此一举的保举其他屋子！
沈平又凑了畴昔，问道：“李哥，那两个就是你们组新人的客户？”
方才地区经理还给他来了电话，问他明天有没成心向客户能够成交的。实在作为店长，老莫的压力也非常大！交不出票据，他也是要面对罚款的！中介公司对于店长的考核跟经纪人不一样，是直接考核每个月，乃至每周的票据数量！如果交不出票据，少一单也就是100元的罚款呢！
挂断电话后，老莫就开端边抽烟边愁闷的想着：哪有那么多票据谈？现在行情那么差，青青故里全部小区一个月也就只要20单摆布的成交，另有那么多中介公司来疯抢……
“230万的话，就算这套屋子是满五年，没有停业税的，但是各种用度加起来起码也要10万摆布。如许必须把代价谈到190万，这40万的差异有点大啊！”
挂断电话，老莫掐灭烟头，走进门店开端筹办清算集会室，筹办谈单的根基东西！
“能谈的成绩见鬼了！”沈平不屑道，“哪有那么冤大头的客户，买这么贵的屋子？买一套毛胚的同户型也不过170万摆布，再话30万装修，也比买这套屋子合算呀！”
要谈单，纸笔，税费计算表，计算器，意向合划一等，都是必备的。
张淇点点头，对一向坐在客堂里看书的房东称谢今后，两人就跟着李晋先行分开了，留下了宁枫还在屋子里。
不过张淇又说道：“这套屋子的装修能看的出来，是全新的。用的质料材质都非常好！只不过我手头确切没有这么多钱，算上税费的话，最多只能接受200万的代价，你看能不能跟房东筹议一下？我确切很对劲这套屋子！”