“能够的，没题目。”黄文斌承诺下来，“就是其他方面……”
“银行不认这些的，他们只认本身的一套评价体系。”侯市长很无法的说，“你那两千亩地，能够评价个两三亿，再多就不成能了。假贷的时候还要打个八折，也就是两亿多。加上我能给你弄出来的七八千万，也就是三亿摆布，剩下的钱，你要本身想体例。”
这也是当然的，普通环境下谁也不会投资四五亿去兴建一其中学，你要说四五千万还差未几。四五亿的话，一年的利钱就快四五千万了，一个黉舍要如何样才气赚这么多钱呢？要晓得中门生的学费但是有定命的，天然谁也不肯意投资。
六万平米的地，容积率五点零，也就是能够建三十万平米的屋子，在城里的话，新建小区起码也要一万多一平米，这就是三十亿以上的售价，扣掉修建本钱，另有一倍以上的利润，用十亿买下来当然很划算。
不过房地产代价飙升今后，学位房的收益就把这大笔投资变得无益可图了。幸亏现在四万亿还没呈现，房地产商们临时还没把主张打到这方面来，就算打了，临时也没这么大胃口，才让黄文斌有机可乘。
现在是遍及大师都有钱了，上面各县市也能用优厚前提优良西席们留住。优良西席们一看，钱差未几，并且上面县市升职的机遇还比较大，搬场的费事事情又多，找合适的屋子更是艰巨非常，垂垂地优良西席们都不来了。
侯市长摇了点头说：“你们啊，有话不直说，老这么绕圈子，累不累啊！好，传闻小黄你在松山那儿另有一千亩教诲用地，我能够做主，帮你把这些地盘也转了。这下子你总该对劲了？”
“对，邵逸夫先生，人家多风雅，不晓得捐了几百栋楼给大学来回报社会。”侯市长说，“我们这儿的有钱人，如何就没这类善心呢。真是民气不古，品德灭亡，还好我们有小黄你如许的优良青年。”
省会的教诲界却还固步自封，不知进取，常常辩论本质教诲甚么的话题，把最好的黉舍拿去改来改去，一会儿试行无功课讲授，一会儿测验不排名，折腾来折腾去，本质没好多少，成绩倒是一落千丈，高考当然也就被人超了畴昔。
“说得对！如果别的老板也有你这憬悟就好了。”侯市长很欢畅，“那些贩子，赚了大笔大笔的钱，甘愿拿去吃喝玩乐******，也不回报社会，实在是太光荣了！你说投资一个黉舍多合算啊，全市群众记一辈子呢。仿佛那谁……那谁来着？”
“捐帮助学是功德啊。”黄文斌说，“投资别的，那里有投资教诲奇迹这么有成绩感。”
“我们方才拍了一幅地，才六万平米，容积率五点零，代价是十亿呢！”严局长帮腔说，“不过那块地是在城里，地段比较好。”
黄文斌也没想着要偷工减料，黉舍嘛，那当然是百年大计质量第一。不过听严局长这意义，这个省会中学四五亿的预算仿佛打不住？
这但是一个大人请，黄文斌慎重的收下名片，藏到钱包的最深处。一个省会的副市长的情面，那可真不晓得值多少钱。“感谢侯市长。”黄文斌说。
“应当是我谢你才对。”侯市长往沙发上面一躺，放松下来，“为了这个省会中学啊，我可真是伤透了脑筋，大话都说出去了，甚么重整省会教诲界旗鼓啊，甚么天下一流的教诲设备啊，成果老没人干。你但是帮我处理了一个大题目。”
“邵逸夫邵先生。”固然一点线索都没有，严局长还是精确的猜中了侯市长的设法。
黄文斌实在已经对劲了，但是他当然不能这么说，得得寸进尺才气还价还价，能够在一个市长面前要好处，机遇可不是很多的，“地盘开辟要很多资金的啊，银行方面，如果侯市长能说句话，我的压力就轻很多了。”