丁学锋聘请了海内几家着名的设想院前来洽商合作，但交换下来，丁学锋发明海内的设想院思惟还达不到他的要求。
周秀峰、王德江两人则沉默不语，他们不开口就是表白了内心不附和。但是他们并不想正面和丁学锋唱反调。
为共同此次“国度宜居树模小区”，扶植部和科技部的部属单位结合建立了一家叫“中原科建”的公司卖力团体项目实施。要想申报试点，必必要和“中原科建”合作开辟。为此，两家公司坐下来商谈详细合作事件。
现在关头就是关于投资收益的分派题目。
同时在市长江志浩的直接过问下，《国有地盘利用证》终究批了下来。市里还建立了一个“国度宜居树模小区”调和小组，专门共同宝隆国际公司的申报事情。
固然小西湖的地盘出让价是80万/亩，但工行评价还是按市场价120万/亩算，825亩代价十亿。遵循75%的地价折算额度，第一期七点五亿存款很快打到了宝隆公司账上。丁学锋也不食言，顿时让财务打了80%的地盘出让金5亿2800万到市财务局帐号，并知会了市长江志浩。
张继光作为公司总经理，他感觉有任务提出本身的观点。
“我可不想引狼入室，出去轻易退出就难了。并且你如何晓得他们现在拿了1000万就必然比完工后赚呢？说不定到时悔怨的是他们。”丁学锋一副胸有成竹的姿势回应。
“你们能勇于提出本身的观点我很欣喜，因为我说过我们公司是要按标准、透明、划一的氛围操纵。上面我就来讲说为何要申请试点的启事。一是大师最体贴的本钱计算回收题目。我重视到一点就是大师都是以现在环境来预估一年后的市场。既然大师以为4000元/平我们能够亏蚀，为何我们就不能把屋子卖到5000或者6000呢？二是我们要明白的目标受众倒地是谁？甚么人有钱，甚么人的钱最轻易赚？浅显家庭对100元差价能够要踌躇半天，但敷裕家庭更在乎的居住环境，而不是几百元的差价。我们就是要造让有钱人感觉买得值、情愿住的屋子。而‘国度宜居树模小区’就能供应如许的范本。”
这时一家香港设想公司找上门来，他们由设想总监带队，一行五人团队来到海东市。香港房地产市场比本地抢先二十年，香港回归以后，一些嗅觉活络的公司开端北上，对准本地广漠的市场。
丁学锋说到此，顿了一会，把目光从四人脸上一一扫过。
处理了地盘利用证，拿到了国度级小区试点，又批下了存款，接下来关头就是小区的打算设想。
如果遵循实际出资额规定股分的话，他们在新公司几近占不到1%的份额。实在丁学锋很清楚，这个“中原科建”就是扶植部和科技部创收的幌子。
为此，丁学锋开出了令“中原科建”没法回绝的前提。“中原科建国”以技术参谋情势合作宝隆国际公司付出1000万作为技术让渡费，并承担项目停止时所产生的统统参谋用度。一分钱不消投，只要供应技术支撑，就能净到手1000万。说白了，就是丁学锋拿1000万换了国度试点这个牌子。
银行间对“江南丽景”项目也停止了一系列的争夺，终究海东市工行以全面合作和谈拿到了这一个项目。两边商定，第一期存款以《国有地盘利用证》抵押，按地盘抵押存款名义发放。项目完工后，地上修建建到第一层，以修建为抵押，按房地产开辟存款名义发放第二期存款。存款利率按国度标准利率履行，并未上浮，为期18个月。
在丁学锋的指定下，“江南丽景――小西湖”成为了这个小区正式称呼。