上海星六合固然完工时候较短，施工要求高施工时候较长，以是发卖还不是很火爆，但传返来的发卖数据也已经很亮眼了，按预算这个项目终究带来的利润不会低于十二亿。而北京玫瑰园项目终究起死复生，7月初，安义礼亲身带队回香港招商，首期推出的188套别墅已发卖大半，回笼资金三个亿，玫瑰园欠下的债务已大部分还清，相干银行也同意持续存款，按这个势头剩下200套即将完工的别墅发卖远景也非常看好。
起首借壳的当然是红利成绩最好的星华地产公司，在收买了利达行、华达地产以后，7月初，迟延已久的中原省省建一公司让渡给星华地产公司的和谈终究签订下来。手握地产、扶植两大支柱的星华地产公司在天下地产商中都能排上前五位。它开辟的九都步行街已经完成了一期大部合作程，一座新的购物中间和高出数个街区的步行购物街已见雏形。在本年4月的牡丹花会上，这一处还未完工的九都新景点欢迎的旅客就冲破了百万人次。
年时香港房地产火爆上涨，借着这股东风，房地产商的股价也水涨船高。星华地产公司作为海内红利才气最强的地产公司，陈鑫将把手里最值钱的《墨生修建》卖给了它。8月，星华地产公司收买了《墨生修建》23的股票，然后和《墨生修建》的多家大股东达成了转股和谈，又持续收买了两家香港公司和几家广东、上海、北京的公司，停业范围包括了房地产、港口扶植、修建等。颠末四个月的重组后筹办于97年新年复牌，其心机价位从《墨生修建》的5.5元直接跳到17元。邓威廉和许能力例外在新股未上市只是完成了路演就请中星个人的高层在香港半岛旅店召开庆功会，预祝新股发行顺利。