孔文正的西隆个人要建总部大厦，能够在青泉大学城南翼拍下一块地扶植，但真正能直接了望青峰山跟商江的，以及北翼是青峰山东麓湿地公园大片的开阔景区，就是青泉新锐城北区的六百亩超高层打算扶植用地。
“我只要东北翼一小块，陈总打算甚么代价让渡给我们？”孔文正说道。
“为甚么第一批放出来的房源这么少，还限定预定客户每户只能采办一套房？”丁洋也抑不住内心的庞大猜疑，问道，“如果我所料不错，青泉新锐城这半年来通过房产公司的门店收集以及多种渠道，积累下来的预定客户已经超越三千了吧，你们第一波真就只放出一千套房源？”
“我如果说，新潮锐就是跟万邦嘉龙过不去，你们信不信？”陈立笑着问。
“外界但是多瞻望青泉新锐城会踩着五千的点开盘啊，并且青泉新锐城的品格以及将来滨江新区的核心区位，都决定着青泉新锐城高层公寓比青泉现有的那些超越五千的所谓佳构楼盘更有上风，如何直接以打九折的代价开盘啊？”徐元洲不解的问道。
青泉新锐城以这个价开盘，江湾嘉龙城是会变得很难受。毕竟江湾嘉龙城跟商东核心区以及青泉滨江新区核心区都有必然的间隔，贸易及大众糊口配套设施不敷完美，作为次级地区，又面对资金回笼压力，那就只能再降落房价，才气加快推房的速率。
“青泉新锐城包含大量的贸易用地的扶植开辟，将来青泉新锐城及周边室第人丁越麋集，贸易部分才有果断的根本，”陈立说道，“目前滨江新区核心有很多的投机性房源，青泉新锐城的室第，以相对昂贵的房价对外发卖，天然是卖给有实在居住需求的购房者，才更无益――徐总、丁总，江滨国际花圃的发卖，也能够如许搞，江滨国际花圃一期入住率高了，对二期发卖的动员会很大――同时你们也不消担忧限购，会影响到发卖，你们要体味购房者的心态，越是紧缺的东西，越能激起他们的采办欲望，限购加限定房源的推出，这在营销学上叫饥饿疗法……”
徐元洲、丁洋固然跟孔文正有机遇晤过面，但还是第一次到孔文正的老巢莲花会所来，看到紫檀卧狮张牙舞爪的模样，跟陈立笑道：“还是青泉的土豪晓得如何摆场面啊！”
“有人请大餐，我们就没有需求在这里忆苦思甜了。”陈立固然不晓得孔文正这时候有甚么事情找他，但赶着饭点，何婉下午另有事要留在发卖中间，他就拉着钱万里、郑文远、丁洋、徐元洲，一起赶往孔文正的莲花会所蹭饭去。
陈立到现场，就明白了三点，第一点毛坯房开盘发卖基价肯定为四千五每平方米，第二点就是第一波推出两栋毛坏房楼盘、两栋精装修楼盘，总面积仅十二万平方米，第三点就是限购，统统预定客户都只能签买一套房。
莲华会所目前根基上不对外停业，主如果孔文正接待客户所用，内里的安插也是极致豪华，也不晓得他从那里招来的办事员，一个个高挑窈窕、肤白貌美、气质颇佳。
“景林的水准，目前省内没有哪家修建设想院能及得上，这个前提不算刻薄，即便陈总不提，我也会将西隆大厦的设想交给景林卖力，我不会在这个上面省钱，”孔文正摸着梳得油亮光滑的脑筋笑道，“并且我小我就但愿西隆大厦能显得大气刺眼一些，不会有其他希奇古怪的设法，陈总也不消担忧太多。”
滨江新区打算的高层写字楼集合区，青泉新锐城只占到三成，在青泉大学城以南以及东外环快速道以东，都另有大片的写字楼打算用地，目前也已经有很多高层写字楼连续启动扶植。