青泉目前启动西北翼新城扶植的最大上风，就是市里没有将回迁房条目写入拆迁安设条例里，扶植用地的获得本钱，要比商都的危旧小区改革要低一些，但也不会低多少。
虽说省里及商都会，也有提出加快西南地区老旧城区的改革，以商青大桥为核心鞭策商都西南地区与青泉西北地区的一体化生长，但这一地区是两地传统的工矿及制造业集合区，拆改难度大。
而青泉大厦归新潮锐贸易所持的贸易面积，虽说仅两万五千平方米，不计算物业增值部分，受益青泉市煤炭经济大好对市民消耗的鞭策跟促进，零五年的收益也冲破一亿大关，每平方米单位贸易面积的收益，差未几是新潮锐都会广场商都静海店的两倍――这也是陈立两年前所绝对想不到的景象。
这一天下着雪，青泉市不起眼的国土资本买卖中间大楼前，停满了好车，此中不乏劳斯莱斯、宾利、迈巴赫等顶级豪车。
这部分房产固然不属于室第，但位于青泉市最为核心的束缚路商圈以内，陈立也是毫不踌躇以每平方米七千二的基价对外发卖，估计能为新潮锐贸易回笼近三亿的资金。
那是一块紧邻青泉新锐城南区的高层室第扶植用地，市政打算容积率为2.5，也就意味这块地的每亩地价达到前所未有的五百八十万。
而只要西北翼新城以及周边门路、黉舍等大众糊口配套设施扶植能照既定法度停止下去，到零7、零八年度就算不希冀能成为全市房价的岑岭地区，但也应当追逐上全市均匀价。
零二年大商本钱建立二期地产基金募资八千万承接青泉大厦统统的产权及后续制作，以后又以一亿三千万元，转由新潮锐贸易置业持有，除了新潮锐都会广场（青泉束缚路店）、新锐鸿基大型购物超市（青泉束缚路店）所占的贸易面积外，另有写字楼、旅店公寓房等共四万平方米。
“我脸上有写着‘拆台’两个字吗？我明天特地过来给他们恭维不可啊？”陈立无法的摊手道，看到车队在大楼台阶前直接停下来，张伟任、孙建业等人顺次下车，陈立拉着郑文远、徐元洲、丁洋、周斌迎畴昔，“张书记、孙市长明天亲身过来指导土拍事情啊？”
新潮锐贸易所持的青泉大厦，除了新潮锐都会广场合占的裙楼及地下一层贸易面积，塔楼部分的写字楼、旅店、旅店公寓等可投资房产，也于零六年除夕对外开盘发卖。
“市里的行动很大，决计也很大，说实话，我们是有些动心了。不过，现在还不好说，看方总、韩总的架式，万邦嘉龙的决计仿佛比我们更强啊！”陈立则是模棱两可的笑道。
“你看人家对你的本性还真是体味啊，竟然连一张遮羞布都不要，将市委书记、代市长都拉过来坐镇，大抵是恨不能将你的肩膀摁住，不让你有机遇混淆水……”郑文远手压在陈立的肩膀，哈哈笑道。
而青泉新锐城南面低密区，此次也正式拿出十二栋共二百二十套叠加型花圃洋房对外发卖，但房价进步到每平方米八千，是青泉滨江新区前所未有的一个新高度。
这类景象也刺激了房企对扶植用地的需求，滨江新区除夕后拿出来插手青泉市零六年第一次土拍的三宗室第扶植用地，最高拍出楼面价达每平方米达三千五的天价。
仅管很多人对西北翼新城的扶植另有疑虑，但照目前的环境来讲，没有人会以为青泉市房屋均价到零八年时冲破六千会存在甚么题目。
不要说陈立与周斌用了有几年的辉腾、奔驰了，郑文远新买进一辆奔驰S600，这一刻摆在青泉市国土资本买卖中间大楼前的泊车场里，都相称的不起眼。