“即便遵循香港的设备停止出产，给印刷厂充足的利润。一本书1块钱的印刷本钱，已经充足赢利。”林棋浅笑说道，“而对于我们而言，1块钱的印刷本钱，比香港最便宜的印刷厂还要便宜2块钱。一本书多2块钱毛利润不是很多，但是遵循我们的出版发行停业的范围，一年保守估计也得超越1000万本图书的印刷停业。也就是说，光是靠着把订单本移，就等闲的多赚2000万。这个商机，绝大部分香港出版公司向来没有想过。我们先想到了，那么，便能够操纵资金上风和技术有限，在深圳搞个合伙的印刷厂，圈下大片的地盘.短期内，能够节俭我们出版停业的印刷本钱，耐久则能够享用深圳地盘代价增加红利，一举多得，短期耐久都有庞大的好处！”
“产业用地和贸易室第用地是分歧的！”虞有澄讽刺说道。
“当然了，除了特区地盘的红利以外，另有操纵特区的人力资本和便宜本钱的红利。”林棋说道，“比如，新创业出版公司的印刷停业，现在的拜托香港的印刷厂制作，但香港的印刷厂并不占有本钱上风……我们完整能够把印刷订单转移到深圳这边，然后，再把印刷好的出版物拿到香港发卖！”
张大海闻言面前一亮，说道：“没错！本地的图书代价确切非常便宜，我在书店内里检察订价，本地的简体出版物，两三百页厚度的书，订价不到1块钱。中小学的课本，乃至昂贵到2毛钱！杂志代价也都是几毛钱一本，图书代价约莫是香港的二三非常之一!当然，本地出版物印刷质量上，还不如香港！”
固然，香港目前是亚洲三大印刷中间之一，不但仅承接本地的大量印刷停业。并且，还接管全天下的印刷订单，这并不是香港的印刷本钱真的便宜。而是因为，香港的此时亚洲最大的转口贸易港口。很多商品在香港本地改换包装，以是，才带来了印刷停业的订单，这促进了香港一座都会，目前竟然具有四五千家印刷厂。
回顾香港的汗青，永久都会发明，畴昔的地产代价比现在便宜太多了。50年代投资几百万元盖一座大厦，现在代价保守估计几个亿。邵氏电影公司做电影的胜利是其次的，但当年为了搞电影，投资买下了那些院线、片场和办公楼，现在却成为比其电影和院线更值钱的资产。
“老板的意义的在深圳搞房地产？”刘振东说道。
毕竟，产业用地能够实实在在的缔造大量的失业岗亭和产生实打实的代价，以是，各地当局都会降落产业用地的代价，以此来拉动失业。但贸易和室第用地，并不属于出产性子的用地，而是办奇迹和小我消耗的商品，以是，得不到任何优惠，地盘的代价会远远高于产业用地的代价。
“不！地产仅是一个方面，必定是要搞，但不能专门搞地产。而是我们停止了一系列的投资以后，附带着圈了一大片地盘。”林棋说道。
即便是不懂地产的人，也晓得产业用地是很便宜的，而贸易和室第用地则是很高贵。
林棋说道：“先把地盘圈下来办工厂，现在产业是有产出的，并且缔造的利润率不低。因为先占有大量的产业用地，将来都会变动了打算，产业用地转为商住用地，近水楼台先得月，将来改换地盘用处时，我们也比别的本钱更具上风。”
鼎新开放期间一多量的产业本钱家，成本行逐步碰到产能多余，纷繁靠着把工厂停产，然后，靠着把产业用地变动成贸易室第用地，开辟地盘资本赚了一大笔。或者是，工厂搬家调换巨额的拆迁赔偿款，分享一部分地盘增值红利。
印刷厂是比较低端的行业，本来林棋是不成能专门去做这个夫役买卖。但是，现在需求有比较合适的名义，在深圳圈地。以开辟房地产的名义，当然是不可的！