这个年代的香港的房产过户的税率还未上调，目前的房产买卖税率仅1.5%，固然，在国际上不算最低的，但也不高。后代的新税率，遵循房产估值分歧，交纳分歧的税率，最高税率能够达15%。
“你小我给房产估个价！”林棋说道。
林棋说道：“你有多少套房筹办出售？”
“商店值多少？”林棋问道。
才怪，再过几十年后，阿谁赵老头即便没死，也会被香港的房价气死。现在他卖了十多个单位的房产，将来能够只能买会一个单位。
林棋笑了笑，说道：“我是甚么都不怕的。并且，我坚信，中国必定是最大的本钱主义国度，将来是本钱主义，自在市场的大救星。”
本质上，中国自古以来就是重实际而轻主义，甚么主义，能起结果就是好主张。以是，任何主义到中国，终究，本土化以后，都是修改主义。修改主义不是好事，毕竟，最怕的就是教条。东欧和苏联教条太多，非此即彼，过分于当真，乃至于，每次都是通盘推到通盘否定，堕入持续的折腾。
……
“赵老先生，出国以后，请保重身材啊。”林棋笑了笑说道。
“林先生，您在媒体上但是宣称看好香港远景的。”赵光新说道。
“你能够不走啊？”林棋很奇特。
“当然，本国氛围都是甜的，身材必定会更好。自在的氛围，必定比毒菜的氛围安康。”老赵满面红光说道，“我说，林先生，你这么有钱，还是得给本身留一条后路吧。要不，将来本地来共产你的资产，你哭都来不及。”
别的，就是4间商店，总面积不过300多呎，但是地段比较好，既合适自用，又适合用以收租。
在把这赵老房东送走以后，林棋盘点此次的收成。
“好吧。”赵光新痛苦的表示说道，“如果去前年肯卖的话，能卖1400万，你信不信？”
买下了播送道1万多呎室第，均匀每呎仅700块钱，将来起码有20倍的涨幅，别说是房价上涨带来的收益了，就是房租而言，几十年后，每年支出的房租都比现在买房的代价要高的多。
1982年4月15日。
“房契过户税算你的！”赵光新咬牙说道。
“不！你这个代价很扯淡，楼市最惨的是产业地产。其次是商店和写字楼。住房则是有必然的买房刚需，也就是卖的比较慢罢了，迟早能卖掉的。”林棋说道，“你这个房钱应当是客岁的吧？本年的房钱，必然是要下调的！”
林棋初到香港时候，在那边租过房，至今房租还未到期，那边房间里乃至保存了几百万字打印出来的21世纪的小说文稿，谁要悄悄拿走，别的不说，说不准成为新仙侠修真小说的鼻祖。没错，内里藏有《漂渺之旅》一部，本来林棋是打算好了，如果买卖不顺利，那么，就会持续的拿文稿赢利。但目前看来，早就没有阿谁需求了，以是，林棋也没把这套打印稿取走。
“林老板，固然我晓得你不在乎，但毕竟你还是交了租的佃农。”房东赵新光絮干脆叨的说道，“现在，大师都不看好香港远景，房价甚么都在跌，物价甚么都在涨，事情也是越来越难……说这么多，因为，我筹办卖房移民啦，移民手续都办好了，只剩下香港的不动产还未措置好。如果您成心接办，当然能够优先卖给您。”
“16套，包含四间商店，以及一栋室第楼，室第楼12个单位，也就是您几年前租的那栋。”赵光新说道。
“做好人吧。”林棋笑了笑。
“老张啊，商店如果到期的租客不续租，你就自用，拿来扩大自营书店的网点。”林棋说道，“至于，住房不消焦急，即便有人退租就那样，冷落还会持续。等冷落畴昔以后，房产代价会暴增，当时候，乘着景气卖掉也无妨。当然了，现在别急着大范围的买，另有更低的代价。”