二是地盘兼并大生长。北宋前期，地主侵犯地盘的征象已经相称严峻，到北宋中期，更是达到了“势官富姓，占田无穷，兼并伪冒，习已成俗”的境地。三是私田数量大大超越官田。如神宗熙宁七年（公元1074年），天下垦田四百四十五万余顷，而当时共有各种官田四十四万七千余顷，仅占非常之一，到王安石变法，因推行出售官田政策，官田所占比例降到七十五分之一。
实际上这些荒地并非不能操纵，只是遵循当时的前提，若要开垦出来，所破钞的代价远远不能用收成的粮食来弥补。
4、地盘统统权的日趋集合与地盘运营的日趋分离
3、地盘统统权频繁转移
因为社会经济干系的调控情势变成以经济手腕为主，因为国度好处即税收的实现以财产为根基根据，宋朝的官田也逐步向私田方向生长。
宋高宗时，四川立限令典卖田宅者征税印契，一次就征收到契税四百万贯，而此时四川地价每亩仅为四贯，官府卖田订价为八贯到十贯。
新兴的庶族地主大地盘私有制和自耕农小地盘私有制；
里正很热忱，二狗子的接待也是很面子，也没有给梅家丢脸。
因为地盘买卖流行，“人户买卖田土，投买契书，及争讼界至，无日无之”，从而带来地盘统统权频繁转移，使地主阶层详细成员经济职位常常变动，这成为宋朝社会的突呈征象。“千年田换八百主”，“贫富无定势，田宅无定主”“人家田产，只五六年间，便自分歧，富者贫，贫者富”等等这些谈吐，凸起表示了宋朝地盘干系的这一特性。
梅笑寒借口去上厕所，拍了拍，又晃了晃“宝葫芦”。
一是国度通过各种体例将官田窜改成私田，或是通过各种范例的售田变成私田，或是通过犒赏官僚地产而变成私田。
鉴于地盘统统权转移的频繁，宋朝对地盘买卖实施了标准化办理手续，即买卖地盘的两边要在当局机构办理登记备案手续，作为地盘产权转移的证明。这类地盘买卖的标准化办理，就是国度对地盘买卖合法性的承认和庇护。
2、官田的私田化
“该吃吃，该喝喝，我无能甚么！”
村庄里有很多的无主之地，被被荒弃着，因为没有当局的行文，以是这些荒地不能耕耘，更没有获得公道的操纵。