“嗯，以是关头题目还是防跳单。”周强说道。
“体例是人想出来的，既然通例的体例不可，那就利用非常规的手腕。”周强道。
“收中介费的题目。我感觉您前次就做的很好，此次倒房结束后，能够再抛出一个倒房动静，客户们为了获得下一次倒房的机遇。根基上都会交中介费。”吴莉莉说道。
“您此次，还没带客户看房，就让我们把房价谈好了，估计跟前次的倒房应当有所分歧。”吴莉莉猜想道。
“周总，此次倒房，您想如何干？”吴莉莉迫不及待的问道，不但是停业员们感觉憋屈，她的耐烦也快磨光了。
“哼，机遇是留给有筹办的人的，如果事前没有筹办好，机遇来了也掌控不住。”周强哼道。
“不错，我也主如果在考虑这两方面的题目。”周强点点头，反问道：“针对这两个题目，你有甚么处理体例吗？”
“防跳双方面呢？”周强问道。
“没有不成能的事，只看你敢不敢想，会不会做。”周强语气沉稳，信心实足的说道。(未完待续。)
“还算顺利，在几个大众演员假装客户的共同下，已经跟五十多个业主谈过底价，再往下压价的余地不大了。”吴莉莉说道。
如果在签约条目的根本上，颠末中介公司的洽商后，业主情愿遵循条目商定签单，但是客户却忏悔了，不想买房了，那么这笔签约意向金，就不会再退还给客户。
起首，周强帮着客户倒房的目标，不过就是为了收中介费，如果收不上来中介费，那么周强即是白干了；至于防跳单，那就更轻易了解了，客户得知了拆迁区的地点，却不肯意从周强手里买房。那么还是是得不到中介费。
“太好了，店里的停业员早就摩拳擦掌了，已经有半个月没人开单了，如果再等下去，我估计他们也不能同意。”吴莉莉点头发笑道。
“上一次倒房，因为是第一次尝试，以是算是比较特别的环境，这一次的倒房要考虑的题目更多。”周强说道。
“很难，只要客户有跳单的设法，我们不成能全天二十四小时盯着对方。”吴莉莉微微点头。
“九龙山小区的房价谈的如何样了？”周强问道。
“带着这么多客户倒房，想要防跳单实难度太大。”吴莉莉皱眉说道。
比如，中天公司带客户看了一套三居室，客户非常的喜好，只不过房价有些高，业主的出售价是四百五十万元，而客户只要四百三十万元，这时候，为了增加构和的胜利率，中介公司就会发起让客户签购房意向金和谈，条目标注只要房价能够谈到四百三十万元，那么客户就决定买这套屋子，并且会提早托付一部分意向金，如许做另有一个好处，就是让业主看到客户的诚意，从而情愿降落房价。
因为九龙庙门店没有办公室，两小我谈倒房的事，又不便利当着停业员的面，很多时候两小我都是出去谈事。
吴莉莉沉吟了一下，实在这个题目，几天前她就思虑过，缓缓的说道：“固然倒房能够呈现的题目很多。但是能够归结到两个方面，一是中介费、而是防跳单。”
吴莉莉神采微变，说道：“周总，那该如何办呀？如果没有下一次倒房当诱.饵，恐怕很难收上来倒房的中介费。”
“周总，您这是决定要倒房了？”吴莉莉摸索道。
“不错，以是我决定，此次不再是先倒房、后付中介费，而是倒房的同时付中介费。”周强说道。
“周总，您的这个别例，固然有必然的结果，一样也是一把双刃剑，客户内心有了跳单的设法，并且得知了倒房的地点，如果直接联络上了业主，连房价都省的谈了，更用不着我们公司了。”吴莉莉说道。