这还因为是碧海轩的屋子，统统房东都晓得是万策公司专营的。如果换个别的小区，他们会直接谎称本身是别的中介公司，乃至还会跟房东在电话中破口痛骂，谩骂房东一辈子卖不出去之类的，总之是越刺耳越好。
但计明之前用这类体例，那都是要挨小我付钱的。何曾有过明天这类大师不计回报的支出，终究换来成果的感受？
“房东你好，对对，我是万策公司碧海轩店的。我上午带客户看过你的屋子了。我客户开价350万，你能考……”
世人一阵哈哈大笑！又过了约莫20来分钟后，冯才俊拿起了电话：“喂，房东你好！我是万策公司清和苑店的，方才带客户看过你的屋子呀。客户感觉代价偏高了。哎，我都感觉这个客户开的代价不成能，但他对峙要我跟你反应一下……”
他实在很明白，这类事情确切太多了，多到就连在朝者都管不过来，更何况他一个平头老百姓？
末端，他又弥补了一句：“分文不取。但是这单成交了你得请大师用饭，庆贺你到我们店开了第一单！哈哈~”
计明微微一愣，惊奇道：“甚么代价？”
因为合作压力越大，那么每一套房源就越贵重，你成交了，我的客户就黄了。以是必须得有好处！
比如我帮你带客户看个房，20块；帮你送个钥匙，10块；特别是这类帮手打压房价，如果是差异很大，房东又咬得很紧的话，每打压下来一万，他就多一分红交的概率，以是代价更高！
“是的，355万，好歹也有28400的单价了。你也晓得，碧海轩的代价确切比不了清和苑的代价，我也晓得你挂29000多不算贵了，但目前就是这个市场嘛。”
黄冕见他沉默，心中却更不是滋味了。
大师对碧海轩的屋子都很熟谙，方强立即道：“有钥匙的那套？更好办了！”
“老计。”陈晋对他问道：“给大师先容先容客户环境呗？差价多少？有没有需求一起帮你打压一下房东代价？”
“是房东。”计明冲大师点点头，接了起来。
接下去的一个小时里，每隔20分钟摆布，几小我轮番以分歧门店的名义给房东打电话。
“狼性”是天坤公司鼓吹的企业文明。以是天坤公司常常单个的经纪人才气都很强，而万策公司却胜在连合。
“嘟…………”
“嗯。”陈晋点点头。
以是两人返回碧海轩店以后，黄冕的脸上较着带着笑容，单独一人钻进了后区的角落里，怔怔入迷。
“你好，邱先生。”计明应道：“没错，客户连意向金都在我这了，开价355万，你只要同意，便能够直接过来拿钱了。”
世人顿时齐齐望向了他！
“5块。”计明直言道：“这是差异很小的环境下，比如10万以内。如果差异大，50万以内这类，就是10块或者更高了。”
“怪不得4分区死活都干不过天坤公司呢！”陈晋点头道：“你在人家天坤公司的大虎帐，用别人的招数做票据，能博得了才怪了！”
确切，在郊区合作压力大的地区或者门店里，就算是同事之间帮手，也都是先谈好代价的。
说着，他第一个拿起了电话……
“挂了。”方强乐呵呵道。
通过大量假造的客户开价，慢慢降落房东对市场行情的心机预期，对代价有一个较低的等候值，为真正要成交的客户做铺垫。
在这一点上，万策公司连合分歧的企业文明算做得不错的了，但还是有这类征象存在。
就算出师了以后，如果停业员主动要别人帮手谈单，或者共同逼单，也都是要谈好分红的。
“甚么甚么代价？”陈晋比他还要惊奇。