“现在国际上对香港地产市场分歧看淡，就算有外洋投资者下标竞投，代价也不会很高的。要下标，就要先交600万元按金，仅凭这一条，便能够将很多感兴趣的人拒之门外。”
闲谈了几句，李华虎问道：“过几天，银河文娱公司筹办给股东分一次红，你说我投资甚么好？”
李华龙放工回到家中，见到李华虎正在陪着李盛江玩耍，李盛江被逗的咯咯笑。
李华龙的呈现，影响了香港汗青轨迹走向，本来香港置地公司是不会参与水兵船厂地块竞投的，在这个时空，置地参与了竞投，但标价太低了，只要七千六百万港元，远远低于李华龙1亿港元的出价。
能够因为霍英东没有快速崛起，没有显赫的大富豪，港英当局没有因为他在朝鲜战役期间给本地供应物质，而公开表达对他的不满和轻视，也没有打压他。厥后，一九六八年，香港产生暴－动，楼价地价暴跌，霍英东和很多有目光的贩子一样，主动行动，买入大量的地盘，这为他成为香港地产大鳄奠定了根本。
“你的意义，能够逢低吸纳？”
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“不便宜了，不出不测，我应当能够买下这块地盘。这块地盘不满是修建用地，门路和绿化用地占去了一半。现在香港楼市低迷，这个项目实在太庞大了，需求投入很多资金，风险系数很大。我估计没有几小我会参与竞拍，现在很多地产商已经是惊弓之鸟了，谈起地产皆惊魂失容，除了我以外，没有人有才气独资开辟这块地盘。”
这天中午，李华龙在文华东方旅店设席，宴请包玉刚和利孝和等人。
“另有我呢！”其别人纷繁举杯，与李华龙举杯。
“也是啊。”李华虎嘀咕了一声，“不会你一小我投标吧？”
“不会的。”李华龙脸上闪过一丝滑头的笑容。
投标水兵船厂地块之前，李华龙特地注册了一家地产公司――金地个人有限公司，英文名为goldlandholdingslimited，他对这家公司的定位就是在都会中间地区黄金地块投资开辟贸易地产项目，由这家公司出面向香港当局投水兵地块的标。
朝鲜战役期间，霍英东靠向本地当局运送物质，赚了一些钱，以后，他涉足房地财产，固然赚了一些钱，但没有让他成为香港地产大鳄。
李华龙举起酒杯，说道：“等打算好以后，我第一个找您！”
汗青上，香港当局初次拍卖水兵船厂时，除了霍英东外，没有人参与投标，而李华龙的呈现，影响到了霍英东的财产堆集，就算霍英东此时对水兵船厂地盘感兴趣，出价也不成能比李华龙出的高。
李华虎嘀咕道：“之前都没有听你说过此事。”
在香港，能够盖建高楼大厦的地盘很少，黄金地段的大块地盘就更值钱了，水兵船厂地块27英亩，这么大块地盘，用于综合开辟，有很大的运作空间。
李华龙深知水兵地块的贬值潜力很大，对于出价1亿港元，他并不必定必然会中标，揭标之前，他多少有点患得患失。
“27英亩。”
“一英亩43560平方英尺，27英亩就是一百多万平方英尺，我没有算错吧？”
“机遇和伤害并存。”李华龙笑了笑，“之前，我就说了，我不会独力生长这个项目，这块地盘会被分红二十块，一部分本身独力生长，少部分直接卖掉，别的一些则和别人合伙生长。各位，你们感兴趣的话，我们能够合伙成登时产公司，一家公司生长一个项目。”
李华虎瞪大了眼睛，惊奇道：“水兵船厂那块地盘，面积很大的啊，你筹算一小我吃下啊？”
在饭桌上，利孝和问道：“阿龙，你拿出这么一大笔资金采办地盘，看好短期内，香港楼市会复苏？”