“早睡夙起家体好。”
“是的。大哥，你不会加价拿下这个项目吧？”
本年（1982年）年初，恒生指数1150点，到了7月尾，跌至1150点，跌幅为跌幅为18%。
“我对这个项目兴趣不大。你去睡吧，我给陈曾熙回个电话，不管他接不接管，明早，我再给你打个电话。”
李华龙想起十几年前，他从港府的手中买下水兵船厂地块，以及开辟这块地盘的颠末，现在金钟二段地块就属于水兵船厂地块，他和其他地产商合作开辟的。
香港地铁公司公司打算拆掉金钟的两座旧楼，重新打算，并将这些地盘拿出来公开拍卖，港府批准免费增加容积率，此中定名为金钟二段地块的地盘被恒隆公司买走了。当初拍卖这块地盘，李华龙也插手了拍卖会，但他忍住没有出太高的代价，他感觉本身赢利的路子有很多，明晓得楼市要走低了，他感觉没有需求这个时候高价买地。
“大哥。你很少早晨给我电话啊。”李华龙笑道。
9月，英国辅弼撒切尔夫人乘福克兰群岛一役大胜之势拜候都城，正式提出了香港前程题目。她向中国带领人邓小平发起，以主权换治权，遭到回绝，成果在群众大会堂前门路汗青性地跌了一跤。
几年之前，香港地铁公司筹办在金钟成登时铁站，为了投机，在港府的同意下，地铁公司以时价从金地个人手中买下两座写字楼，同时，港府特地将旺角两块地盘以较低的代价卖给了金地个人，算是弥补金地个人的丧失。
厥后，跟着香港股市上升，金地个人骑牛上市，现在，金地个人是香港市值最高的地产公司，比老牌地产商香港置地公司的市值还要高出五成摆布。
这项声明导致国际政治察看家乃至香港人都要信赖，在一九九七年七月一日起香港主权就必然会回归故国了。
李华龙晓得将来十几年，香港经济生长势头很好，楼价增幅空间很大，而现在恒隆公司情愿折价让出金钟二段地块，他感觉是一个好机遇，如果恒隆公司认赔4亿港元，那对李华龙而言，是奉上门的好处。(未完待续。)
到了1982年年底，比拟一年之前，香港地价遍及下跌40%至60%不等，跌幅最大的是产业用地和初级室第用地。
李华龙深思半晌，淡淡说道：“恒隆公司情愿认赔4亿港元，我就接下这个项目。”
李华龙晓得从大趋势来看。此次低潮畴昔，香港房价会一向涨到一九九七年，就算中间有1987年美国股灾引发的股灾，以及1979年的政-治-事-件。形成香港房价下跌，但很快上升了。
“没错，占地6.9平方英尺，可建楼面面积104.3万平方英尺。”
“反面你废话了，拜拜了！”李华龙笑着挂断了电话。
别人猖獗的时候。我惊骇；别人惊骇的时候，我猖獗。
环境急转直下，十月一日，代表中原官方喉舌的《RM日报》严明地指出了英国辅弼撒切尔夫人以为满清当局签订的不平等条约为有法律效应的说法，是绝对不能为中原群众接管的。
这一系列动静传到香港，早已怠倦不堪的股市、地产回声下跌，开端了长达数年的低潮。
“找你有事。”李汉文浅笑道。
李华龙晓得，客岁，恒隆公司牵头的三个财团一救夺得港岛地铁沿线9个地铁站上盖物业的生长权，当时，香港地产处于最岑岭，楼价特别贵，统统，拿下这些生长权的本钱很高。
遭到六七暴动的影响，香港地价楼价暴跌，与李华龙合作开辟的一些房地产商买卖受挫，有力持续投资资金开辟海船船厂地块的项目，李华龙从合作火伴手中采办了几个合作项目标股分，并重构建立了金地个人。