1981年年底，适逢美圆低潮，1美圆兑5.5港元。
纽璧坚下台，言论的核心渐聚在接任者西门?凯瑟克身上。
纽璧坚站在怡和广场大厦顶楼，面对维多利亚港，深有豪情地喃喃说道。
1983年地产全面崩溃，置地坠入空前危急。
李华龙对置地公司的环境研讨的很透辟，他感觉置地公司大肆负债不是题目。只要地产市道尚佳，经济远景“争气”，本钱薄弱，坐拥中区地王的置地公司不愁没钱赚，可惜撒切尔夫人在都城摔了一跤，摔掉了港人的信心。
纽璧坚对在港的英国路透社记者说：“全部情势都变了，英国筹办丢弃香港，华商从20世纪70年代起就愈来愈强大。这就像当年美国拔擢日本，俄然一天发明，本来抱在怀里的婴儿是一只老虎。人们老是揪住九龙仓不放，而不睁眼看看敌手是婴儿还是老虎。如果一小我的胳膊被老虎咬住，不管这只手是在颤抖，还是在挣扎，都会被咬断或咬伤。聪明的人，是不必再计算已经失掉的手，而是考虑如何保全另一只手。”
以后几天，李华龙买入了香港电话公司9021万股股票，使得他持有该公司股分达到了59.2%。
西门?凯瑟克尚未正式下台，港版英文《亚洲华尔街日报》就以“对怡和新大班来讲，战役才开端”为题目，报导怡和高层变动及将来。
今后以后，港元汇率稳定了下来，联络汇率轨制一向实施至后代的李华龙穿越时。
怡和置地两家公司的一些股东并不以为西门?凯瑟克具有回天之术，挑选兜售怡和和置地股票的股东很多，而情愿接盘的人未几，这形成了这两家公司的股价持续下跌。