第434章 女朋友（七）[第1页/共2页]

“对，低于一亿六千八百万，我们公司本年红利的空间就不大了。”王力点头着。

“算出来了吗？我们的预算本钱是多少？”在周末这天，叶凌天让公司几个相干的员工加班，此中就包含了王力。

“按照计划统计，统共需求员工九百三十七名，这些人每个月的工本钱钱总计是六百六十万摆布，一年的人为就是七千九百二十万。加上我们需求安装的设备，这些设备总计需求破钞三百二十万，这内里是包含了设备的本钱价已经我们的野生用度等等，这边的本钱就是八千二百四十万。也就是说，我们光硬性本钱就需求八千二百四十万。遵循我们公司的投资比例以及我们公司的范围等等，我们有个比例，起码要在我们的硬性本钱上乘以一点三的系数才气达到我们的总本钱，也就是一亿零七百一十二万。我说的只是个大抵，详细的环境都在这上面”王力把表递给了叶凌天，表很厚，足足有六张纸，上面密密麻麻的满是表格和本质，看的叶凌天有些头皮发麻，这些事情只能是专业人士去看。

叶凌天带了一叠画本，每个小区出来以后先察看，然后在本子上把小区的平面图给划下来，记上一些本身特别要说明的东西，然后归去以后再做计划，即便如此，他也是每天从早忙到晚忙了三四天时候才把这个完成，陈俊良那边也根基上是如许。

“也就是说我们的报价应当在一亿六千八百万之上，不能低于一亿六千八百万？”叶凌天皱着眉头问着。

“一个多亿？这是不是也太多了？这个报价物业公司能接受的住吗？”叶凌天有些头皮发麻着，二十多个小区加在一起一年光是安保用度都需求一个多亿靠近两个亿，这个数量也未免有些太可骇了。

“我们的报价最起码不该该低于总本钱的一点四，也就是一亿五千万。这也是我们通过计算出来的。要晓得，我们公司要运转，并且还要有别的的突发环境，别的，我们前面的核算当中还没有包含员工奖金，以是，我们算出来，一亿五千万应当是我们的底价。加上，我们本年刚创业，公司本年的别的的停业能够很难伸开，公司统统的本钱能够都要算在这个项目上了，以是，最后我们估计，我们的底价最公道的应当是在一亿六千八百万摆布。”

叶凌天固然是这么安排，但是最后还是与陈俊良两小我把二十三个小区给分了工，陈俊良卖力十二个，他卖力十一个，实地考查，并且在现场做出计划来。这些事情只能他们两小我做，不能交给别的人，比如交给周玉林周玉林也干不来这个活，也不放心让他来干。让陈俊良一小我三天时候弄完二十三个小区并且都做出打算计划，这实在是有些难，即便是叶凌天与他两小我做，一人做一半也感觉时候非常的不敷用。

“那你以为，我们的报价应当在多少？”叶凌天问道。

王力笑了笑，随后说道：“他们交给我这个数据的时候我们几个一起研讨，但是我们最后研讨到这个数据的时候，我也被吓了一跳。我们这些人都不是很体味，我们惊骇我们算的是不是有题目，前前后后算了三遍，最后的确是这个数字。然后我们就他们把这二十三个区的大抵一年的总物业用度给算一下，我们对其他的不体味，最体味的也就是我们已经在事情的澄海小区。澄海小区一共是十六栋高层，都是四十三层的，每一层有五个单位，一个单位有四户，以是一层就是二十户，一栋楼就是八百六十户，十六栋，就是一万三千七百六十户。他那是初级室第小区，我让人问过那边的物业环境，详细多少钱一个平方不晓得，但是，我晓得，三他们那边，每一户人家差未几一个月的物业费都达到了四百块摆布，遵循这么算，那么澄海小区每个月的物业办理费就是五百五十万，一年就是六千六百万。而我们澄海小区最后算出来我们的本钱是七百一十万摆布，遵循我们所算的。总本钱乘以一点三就是九百二十三万，遵循我们的报价，乘以一点四，也才一千二百九十万。然后二者做个比，就算遵循我们的报价，也才只占到统共物业用度的百分之十九点多，百分之二十都不到。我去体味过，普通的物业公司，普通的物业办理费内里用于安保这一块的用度在百分之二十摆布，也就是说，我们的报价实在只是在普通保安公司的程度上。我们有一名员工之前在别的保安公司上班，据他接管，他们之前公司的报价比我们更狠，是在总本钱以后乘以二作为最低报价的，而我们才乘以一点四，以是，我们的出来的报价与他们的报价才相差无几，究竟证明白实如此，我让他给我算一下，如果把这个项目给他之前的公司他们之前公司的估计大抵上会上多少，最后他给我大抵算了下，最低的报价也在一亿五千万之上。以是呢，我感觉，我们的报价应当在两亿摆布是最为合适的，不高不低，应当是对方能接管，我们也能够接管的范围，毕竟，我们在办事上确切做的比普通的保安公司做的好的多。我是这么以为的，那次李总不是说了他们恰当的进步了安保用度所占的比例吧。我想，既然陆总说了不计本钱都要做好安保办事，那么我猜，起码也得进步个五个点吧。遵循我们算的，两亿刚巧差未几就是他们的百分之二十五。我小我以为，他们的底价也应当是在两亿摆布。”王力渐渐地给叶凌天一件一件的阐发着。