天音房地产公司是没有这么大的现金流的,一半摆布的现金还是银行存款,在海南的处所存款是相称轻易的,因为有四大国有银行插手到了海南炒房的行列,以是说只需求地盘做抵押,就能够从银行获得巨额的资金。
“段总,有甚么事情吗?”此时在别墅的客堂中,助理郭凯走到段云的面前,恭敬的问道。
现在的海南满大街都是各地口音的炒佃农,他们口中吐出一个个惊人的天文数字,数字的背后却只是一块不毛之地,或者刚挖了个坑的“大厦”,并且这些天文数字还在不竭的收缩。
从牢固资产上来看,天音房地产公司无疑是一个“大赢家”,拿下了很多海南重点房地产开辟项目,并且在这场合作中,占尽了上风。
别的国有银行的插手,也大幅度的降落了其他炒佃农进入海南房地产市场的门槛,无数房地产开辟商开端伐鼓传花式的炒麦这个岛屿上的地盘和房产,在南巡发言以后,海南的房地产公司突然暴增,到工商办理部分登记注册的公司,每天都多达300多家,岑岭期间,总人数不到160万的海岛上,竟然呈现了5000多家房地产公司,均匀每320小我一家。
而当时海内另有一家房地产公司因为脱身的时候为时已晚,终究不得不挑选以8折7折乃至5折的代价大量兜售房地产,即便如此,仍然是资不抵债,很多项目到了最后也没有完整完工,也是以引来了无数的官司和胶葛……
不过当听到一半的时候,段云的神采开端凝重起来。
当年在海南炒房的“海南四君子”之一的潘石屹曾经回想道:“一开端都不敢信赖,不敢签,在1楼签了房地产采办条约,到6楼加价就给卖了,现在想想都惊骇。”
来到海南的当天,段云就立即调集统统海南房地产公司的办理职员开会,体味当前公司在海南的各个房地产项目环境。
第1天下午的集会等等持续了5个多小时,大部分时候段人都在听汇报,对于段云的俄然空降,海南房地产公司的这些高层办理固然有些不测,但还是显得非常恭敬,提早一天获得告诉以后,立即就筹办好了大量的质料,在集会上给段云做出详细的汇报。
可如果海南房地产市场崩塌的话,那么程清妍这房地产公司将会满盘皆输,不但投入的资金血本无归,另有能够背负银行十几亿以上的债务。
向天音房地产公司如许的海南地产界的“巨无霸”,想要从海南满身而退的话,实在是非常困难的一件事情。
“另有……”段云思考了一下,接着说道:“你现在顿时告诉地产公司的副总,我需求得知目前海南这边最大的几家房地产公司,包含这些公司法人代表,注册资金,以及投资的项目,别的排得上号的参与投资海南房地产市场的国企和民企的质料我也需求,你安排他最好明天早晨就把统统的质料给我筹办完成,明天早上向我汇报。”
听完汇报以后,当天早晨段云回到了位于海口的1幢初级别墅中,这也是程清妍在海南购买的落脚点。
很较着,老婆程清妍在海南房地产的布局,要比本身设想的深很多,目前海口在建的11个大型贸易室第项目中,天音房地产公司就占有了6个,别的还包含一些阛阓写字楼的扶植,此中一多数还没有完成托付,统统海南项目标总投资已经超越了85个亿。
“好的。”郭凯点头应道。
正所谓知己知彼,百战不殆,刚来到海口,除了体味本身公司的环境以外,段云还需求其他合作敌手的质料。
而现在的海南房地产市场热钱纷繁涌入,因为越来越多的人插手,房价以每天200~300元的速率上涨,想拿到银行的钱太轻易,目睹有人打电话向银行要2000万元,银行员工就来到你的办公室,帮你办妙手续,底子没有半点的拖泥带水。