本来，为了改良招商环境，1985年深圳市当局搞“七通一平”，向银行举债6.5亿元，每年要还利钱5000万元群众币。
为了能够还清银行的存款利钱，畴前任市长梁湘开端就想了很多体例，此中有一条就是通过地盘租赁的体例，向外资以及合伙企业出租地盘，收取地盘利用费，而接下来的几年，这也成为了阿谁时候深圳市当局扶植资金的首要来源。
实在李灏这个市长当的也很难。
他的本意还是但愿段云能出更多的资金用于投入市政扶植，但他并不能强迫企业出这笔钱，并且李灏也明白，像段云这类公营企业投入市政扶植必定也是有它的目标性的，李灏向来就不会天真的信赖会真有企业无前提的为社会支出，包含段云等一些企业肯为市当局出钱着力，不过就是想寻求一些当局对他们企业的“照顾”，可如果段云的投入太大，市当局拿不出更多的好处给他们回报，那么企业对于市当局的扶植投入必定会落空主动性，将来也就不会再有其他的企业“慷慨解囊”。
“出售地盘？你晓得你在说甚么吗？”李灏千万没有想到段云竟然会提出如许的建议，脸上顿时暴露了惊奇的神采。
此次主意向段云提出能够向他出租地盘，一方面是想帮忙段云处理贫乏地盘的题目，别的一方面就是想从中收取一些房钱，减缓当前的一些财务窘境。
只是有些话说的不能太明，聪明人只需求表示一下便能够了。
对于产业用地，段云当然是多多益善，因为将来他还要筹办制作录相机 VCD， DVD出产线，厂子的范围会越来越大，必定需求越来越多的产业用地。
“是如许的，我感觉我们市当局财务现在这么困难，为甚么不成以通过出售地盘来换钱呢？”段云问道。
这已经是李灏目前独一能拿得脱手的“回报”了。
1981年至1987年，深圳市当局共征用和划拨国有地盘82平方千米，此中能够收取地盘利用费的地盘独一17平方千米。所收取的地盘利用费共约4000多万元，还不敷了偿利钱，现在又要开辟新区，又要了偿利钱，深圳市当局这边也是举步维艰。
即便是深圳市当局对一些企业出租地盘，实在最早也是挑选了通过贸易赔偿如许的“擦边球”体例对港商以及外资企业开放，获得外资地产开辟的资金，深圳当局出地盘，港商出资金建房，利润两边分红。
究竟上，深圳经济特区开辟初期的时候，就一向面对资金贫乏的题目，当初计齐截个0.8平方千米，厥后扩到1.1平方千米的罗湖小区，需求3亿资金，但是国度就给了3，000万存款，其他的必须本身处理。
“实在……李市长，我能给您提点定见吗？”段云俄然说道。
但现在的前来深圳办厂的企业越来越多，包含段云地点的上步产业区产业用地已经越来越匮乏，在市当局没有打算出新的产业区之前，段云必必要囤积更多的产业用地，包管将来企业的扩建和生长。
后市的人能够很难设想，堂堂的深圳市市长，也会晤临无米下锅的局面。
“……我传闻你们天音电子厂这一年多来生长的非常迅猛，客岁曾经两次向我们地盘局这边申请产业用地，如果你们企业另有需求的话，能够再向市当局这边申请，我们市当局这边也会放宽相干的产业用地申请标准……”李灏对段云说到道。
“多谢李市长对我们厂的支撑！”段云感激地说道。
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目前段云电子厂的产能非常大，因为现在交通远不如后代发财，以是有些货色出产出来后不能顿时运走，要暂存在堆栈一段时候，而段云电子厂的厂房堆栈很小，只能通过租赁产业区其他处所的厂房存放货色，但相对来讲库房房钱比较高，段云也会常常面对业主涨价的题目，特别是现在需求厂房的企业越来越多，导致这些堆栈的统统者趁机哄抬房钱，段云有不止一次被宰的经历。