“没错。媳妇，这是人尽皆知的事情，你问这个干甚么？”
有了功德，没忘娘家，在张硕的帮忙下，老苏头叫苏大郎买了一套十一间的房舍。
人多势众，进了七月份，耿李书院完工。
书院的制作，很多百姓有了做工的机遇，日子过得比之前好了，更别说比及四方学子和府城有钱人家的公子前来肄业后，桐城该是如何繁华。
事情办得顺利，张硕把十七份房契交给秀姑。
秀姑放下绣花针，问道：“耿李书院建在县衙四周是吧？”
无数学子敏捷簇拥而至，桐城顿时热烈起来。
这些房舍有大有小，代价不一，最贵的一套代价一百一十两，是一座有两进五十二间半房舍的大院子，最便宜的代价四十两，为十二间半的青砖瓦房，有的尚存几件家具，有的门窗俱破，有的带着一两间铺面，倒是瓦顶砖墙都无缺无损。
张硕没把家中统统的积储都投出来，只拿了一百两黄金，剩下五十两是秀姑的私房钱。
“媳妇，你真聪明，我就没想到这一点！”
“你明天探听探听，早点奉告我。”
她夺目判定，又有手腕，但是行动固然造福了桐城无数百姓和豪门学子，但是未免获咎了私塾里的先生和家中无人上学不能通过考核的豪门小户之家，后者心中定有不快。本来他们教书教得好好的，门生都进了书院，他们今后如何赚取束脩为生？那些通不过考核没法退学的学子必定也会心存一丝痛恨。
秀姑笑得眯起了眼睛，在本身所处的期间，这算是囤积学区房了吧？她没有大聪明，除了绣花，也没有别的赢利门路，只好取巧了，但愿书院完工后一如本身算计，能从有钱人家手里赚上一笔，哪怕房价上涨一成，他们也能赚上百两。
张硕常日杀完猪羊后，在等候壮壮兄弟几个放学的时候里就本身补葺门窗破坏的屋子，苏父和苏大郎晓得后，当即畴昔帮手，把本身家买的屋子也修了。
儿子和娘家侄子进入书院上学的话，他们能学到的东西多得难以描述，只要书院悠长耸峙于桐城，小野猪长大后也跟着得益，就算她一幅刺绣卖几百两银子也调换不来。以是她的绣图送给耿李氏分文不取她都心甘甘心。
秀姑又问道：“书院有没有说如何安设门生？是夙起上学早晨回家，还是书院中有住处让门生居住，每隔一段光阴再回家？”
“对啊，离县衙很近，间隔李家也很近。”
比拟于灾害之前，房价便宜了一半，连同过户的税银，一百五十两黄金只剩二两有几。
“如何了媳妇？”张硕脚尖挑开寝室门上的纱帘出去，双手扶着小野猪的胖脚丫，小野猪骑在他脖子上，手里揪着父亲的头发，胖脚丫不住地闲逛。
“谁说必然要卖了？能不卖就不卖，赁出去月月都有进账！有钱人家的公子家不在桐城，上完了学必定要归去，一定必然买房。”秀姑脑筋转得缓慢，细心与张数分解此中的短长，“有钱人家买不到屋子了，必定情愿赁房住，我们的机遇就来了。如果碰到强买的，我们就不能说赁房，代价合适的话我们就卖房，别拘泥于卖或者赁。”
张硕不解，“买屋子干甚么？咱家在县城里有屋子。”
同时，耿李氏礼聘的先生们安然到达桐城，住进书院中耿李氏命主子早就清算好的房舍，有好些先生都带了家眷，连同耿李氏主子买的册本，浩浩大荡好几条大船，停在五省通衢牌坊上面，非常夺目。
林主簿闻听张硕的筹算，忍不住跟着买了十来套房舍，他管着这些事，两人拣最好的房舍给本身，神不知鬼不觉地过了户，银两入账，外人没有获得涓滴动静。