“媳妇，你真聪明，我就没想到这一点！”
张硕一向都很有胆气，固然不肯定最后能不能如愿，但是他情愿赌一把，赌输了也没甚么大不了，有了耿李书院，四方学子前来肄业，桐城的繁华必定远胜往昔，房价迟早会涨。
张硕没把家中统统的积储都投出来，只拿了一百两黄金，剩下五十两是秀姑的私房钱。
“没错。媳妇，这是人尽皆知的事情，你问这个干甚么？”
“你明天探听探听，早点奉告我。”
很多人蠢蠢欲动，府城里的大部分学子都动了心，连读书上学都静不下来，壮壮和满仓粮山兄弟几个受秀姑一顿怒斥，方收了心机，当真地上学读书，等候书院完工先生前来。
里里外外补葺完，房舍焕然一新，让人感觉赏心好看。
秀姑放下绣花针，问道：“耿李书院建在县衙四周是吧？”
不久，就有目光灵敏的人买下四周的空房，可惜他们晚了张硕他们几步，没有买到最好的屋子，他们倒是想从林主簿处探听先前买屋子的人是谁，林主簿本身都买了屋子如何能够流露？三言两语就撤销了他们的设法。
穷则独善其身，达则兼济天下，耿李氏的行动很合适这句话。
秀姑绣牡丹本有博取好处的心机，经此一事，她重新起针绣花，再无此心。
是以，次日他便揣着一百五十两黄金去城里。
秀姑笑得眯起了眼睛，在本身所处的期间，这算是囤积学区房了吧？她没有大聪明，除了绣花，也没有别的赢利门路，只好取巧了，但愿书院完工后一如本身算计，能从有钱人家手里赚上一笔，哪怕房价上涨一成，他们也能赚上百两。
书院的修建停顿极快，乃因耿李氏有钱，雇佣的匠人极多，一日一个样，苏父和苏大郎都在此中，他们用李家运来的木头打造门窗桌椅床榻等，忙得不成开交。很多人哪怕家里没有孩子上学也对耿李氏戴德戴德，因为他们在这里做工一日能得五十文的人为。
“如何了媳妇？”张硕脚尖挑开寝室门上的纱帘出去，双手扶着小野猪的胖脚丫，小野猪骑在他脖子上，手里揪着父亲的头发，胖脚丫不住地闲逛。
最让他们欣喜的是，耿李氏派人礼聘先生时，叮咛那些人大手笔地买书带返来，包括市道上统统的册本，要在书院里制作一座藏书楼，供将来书院里的门生和四周学子们免费誊写，包含年纪大小不一的举人秀才童生等人。
束脩免却，纸笔书墨公费，耿李氏并没有一味供应学子的意义。
儿子和娘家侄子进入书院上学的话，他们能学到的东西多得难以描述，只要书院悠长耸峙于桐城，小野猪长大后也跟着得益，就算她一幅刺绣卖几百两银子也调换不来。以是她的绣图送给耿李氏分文不取她都心甘甘心。
有了功德，没忘娘家，在张硕的帮忙下，老苏头叫苏大郎买了一套十一间的房舍。
“谁说必然要卖了？能不卖就不卖，赁出去月月都有进账！有钱人家的公子家不在桐城，上完了学必定要归去，一定必然买房。”秀姑脑筋转得缓慢，细心与张数分解此中的短长，“有钱人家买不到屋子了，必定情愿赁房住，我们的机遇就来了。如果碰到强买的，我们就不能说赁房，代价合适的话我们就卖房，别拘泥于卖或者赁。”
林主簿闻听张硕的筹算，忍不住跟着买了十来套房舍，他管着这些事，两人拣最好的房舍给本身，神不知鬼不觉地过了户，银两入账，外人没有获得涓滴动静。
因而，耿李氏很快调剂了本身立下的端方，决定等江南来的大儒考核后，亦以重金礼聘私塾里的先生进书院教书，并开设发蒙班，收未曾上过学的孩童，通不过考核的门生就要降一等重新上学，桐城人氏一样免除束脩。