书院的制作，很多百姓有了做工的机遇，日子过得比之前好了，更别说比及四方学子和府城有钱人家的公子前来肄业后，桐城该是如何繁华。
张硕没把家中统统的积储都投出来，只拿了一百两黄金，剩下五十两是秀姑的私房钱。
不久，就有目光灵敏的人买下四周的空房，可惜他们晚了张硕他们几步，没有买到最好的屋子，他们倒是想从林主簿处探听先前买屋子的人是谁，林主簿本身都买了屋子如何能够流露？三言两语就撤销了他们的设法。
“谁说必然要卖了？能不卖就不卖，赁出去月月都有进账！有钱人家的公子家不在桐城，上完了学必定要归去，一定必然买房。”秀姑脑筋转得缓慢，细心与张数分解此中的短长，“有钱人家买不到屋子了，必定情愿赁房住，我们的机遇就来了。如果碰到强买的，我们就不能说赁房，代价合适的话我们就卖房，别拘泥于卖或者赁。”
分文不取的前提是孩子们能如愿退学。
秀姑又问道：“书院有没有说如何安设门生？是夙起上学早晨回家，还是书院中有住处让门生居住，每隔一段光阴再回家？”
里里外外补葺完，房舍焕然一新，让人感觉赏心好看。