这时段筱裕话锋一转，提大调子说道：“因而我当机立断，决然决然的当场点头，决定把这3700平米的门面全买下来！”
“可我还是得提示你一下，都说好朋友之间不同事。你和孙雨彤一起运营这么大个项目，非常有能够会影响到你俩的朋友干系。”
（本章未完，请翻页）县城，商品房的均价才不等。新六合贸易的标价才元/平米，全买下来不过5500万，因为是新商店，不需求交纳条约价差的5.65%的停业税。只需求交纳买入条约金额3%的契税和0.05%的印花税，全加一块也多不了几个钱，再加个两百来万吧。”
“地段好呗，声响结果好，代价合适，装修初级，办事员热忱......”高亢用力背了几个前提出来，也不知蒙对没有。
（本章完）
高亢也佩服孙雨彤这丫头心眼活，起码听起来蛮像那么一回事。想到段筱裕并无运营量贩式歌城的经历，内心还是替她捏着一把汗。可一听段筱裕对今后运营的打算，立即撤销了高亢心头的顾虑。
高亢看了一眼立即就别过甚去，大声抗议道：“我刚听得正在兴头上，你这副神采我可不敢包管本身把持得住，万一一个不留意把你剥个精光，那多不美意义......”
高亢伸了伸舌头，暗叫了一声“我滴个妈呀！”
“这个题目是我最担忧，也是最有能够会呈现的题目。我几次考虑了好久，也和雨彤mm就这个题目推心置腹的相同了几次。最后我和雨彤mm分歧以为，这对于我们而言不是题目。”
高亢闻言大喜，乐得哈哈大笑手舞足蹈，上前就要把段筱裕抱进怀里。段筱裕一把推开他，拿眼睛高低打量着他，带着一丝思疑的眼神诘责道：“你对我们俩这么没有信心，申明你气度很狭小呀，做人的格式不如何滴呀！你说就你这类表示如何配得起我和雨彤mm？”
“天价也是偶然限的。”段筱裕嫣然一笑，标致大眼睛忽闪了几下。“本年这个代价或许是天价，来岁或许就只能算是个高价，后年没准就是个好代价，再今后就是打着灯笼都难找的超低价！”
“这但是个禁区，你们真的这么有自傲？事前信誓旦旦，过后反目成仇的可大有人在！”高亢提示道。
“可明天我又临时窜改了主张，因为我如何算都感觉太不划算。就算这20年房钱不涨，还能够少交一年装修期的房钱，前三年物管全免，那么这20年的房钱该是4180万摆布，再加上50万质保金这20年丧失的利钱，差未几4300万吧。这20年只是房钱就要付出4300万，不算不晓得，一算吓一跳。”段筱裕掰动手指头，眯着眼睛在那儿津津有味的算着心中的这笔账。高亢却听得有些七荤八素，不晓得哪儿跟哪儿啊？
“新六合开端打死不承诺，见我态度很果断，几个股东前前后后考虑了大半个月，明天赋下定决计同意了我的要求。作为互换，我必须交纳五十万的质保金，十五年条约停止后无息还本。并且房租需按年交纳，这但是一笔很大的数量，每个月的房钱就是，一年的房钱就是220万摆布，还不算物管。”
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段筱裕吓得从速坐正了身形，清算了一下袖口衣领一脸正色的持续说道：“我签这么长的条约对两边都无益。开放商当然但愿他的物业一开盘就抢购一空，固然新六合位于黄金地段，但毕竟是位于县城。区县的消耗才气和市场的成熟度并不成反比，并且50元/平米的房钱代价在开江县城来讲，绝对是属于天价！”
“啊！”高亢觉得本身听错啦，“3700平米？全买下来？”