“你这个动静太好了。”韩峰说，“我明天就去找这位万带领。”胡林说：“恐怕，你还需求一小我帮忙引见，不然这位万带领恐怕不肯定见你。”韩峰问：“你能不能帮忙引见？”胡林答复说：“我跟他并不是很熟谙。”韩峰想了想说：“没干系，胡状师，你帮我供应的东西已经够了。其他的，我本身去想体例。”胡林端起了酒杯说：“那就预祝你旗开得胜。”
韩峰没有顿时给答复，问道：“那么第二种体例呢？”胡林说：“第二种体例，就是嘉奖。”“嘉奖？”如果主动缩小扶植面积，是韩峰能够设想到的，那么所谓的“嘉奖”，倒是韩峰从未体味过的，“如何个嘉奖法？”
“胡状师，我也不绕弯子了。”韩峰道，“接下去，我们要如何才气处理容积率的题目？”说到了正题，胡林也就精力抖擞了起来：“我详细体味过了。要处理容积率的题目。有三种体例。”
冯志远承诺了下来，鉴于本身与万方新的干系普通，冯志远也让朋友出面，约了第二天午前十一点十五分到十一点半，只要十五分钟时候。不过，在韩峰看来，要说的事情，五分钟就能说清楚了。
这还真是韩峰从未体味到的，他并不是只想做一个与世隔断的旅店，何况是在如许的闹郊区，如许也不大能够。如果把前面的空位做成市民公园，还可觉得旅店增加人气，他说：“这个别例好。只不过，这个市民公园必须上层次，跟旅店的风格要婚配起来，成为目前中海最洁净、最标致的市民公园。如许，我们容积率的题目，能处理了吗？”
阿谁新找来的状师，知难而退。韩峰只能一笑了之。
胡林随即说道：“就是获得当局在容积率上的嘉奖。在我们国度关于容积率的政策上，此中有规定，如果开辟商能够供应扶植部分和都会生长委感觉有代价的福利设施，就能获得必然的容积率嘉奖。比如说，如果我们在旅店外的空位，只是用围墙圈起来，内里装点成假山甚么的，是得不到容积率嘉奖的。但是，如果我们不圈起来，而是将这里改成一个有咀嚼的市民公园，那么当局就会以为我们为公家供应了福利设施，如许他们便能够嘉奖给我们必然容积率。”
胡林却摇了摇说：“如许还不可。做一个市民公园，有关部分最多也就嘉奖我们两个容积率，撑死能获得10的容积率。但是，现在我们要制作90层的修建，这么高的修建，遵循我们现有的地盘面积，容积率恐怕在30以上了。”
韩峰十一点十五分到了区当局，此次倒没有久等，还真见到了万方新。这是一个身材矮胖，头发今后梳成大背头的带领，他的脸很宽，目光倒是很锋利，他看到韩峰出来，也没有跟他握手，说了一句：“坐吧。”等韩峰坐了下来，称呼了一声“万带领。”万方新就先开口了：“你叫韩峰，想要在紫浦区建一家旅店，并说要建最高、最好的旅店。我没有说错吧？”
胡林却又说：“可这个事情难度很大。”韩峰问：“难度大在那里？”胡林说：“按照我们国度的征地规定，你私家企业是没有体例暗里去征用人家地盘的，需求当局出面去征，然后再给你利用。这内里的逻辑，就是地盘是国度的，你只要益用权，没有统统权。”韩峰却并没感觉有太大困难，他就说：“那就让紫浦区帮忙去征。”胡林笑了笑说：“紫浦区都还没有同意你扶植旅店，他会帮忙你去征地吗？”
韩峰看了眼胡林，他的脸上是带着一丝笑意的。韩峰就道：“看来，胡状师已经有了破解的体例了。”胡林朝沙发中靠了靠说：“我只能给韩董你供应一些动静，详细的事情，还是要靠你本身去办。”韩峰道：“你只要给我供应动静就好。”胡林说：“就我所知，目前紫浦区的主方法万方新和浦江区的首要带领从俊，都是下一任市当局副职的候选人。两人公开里都在较量，风趣的一点是，万方新曾经是从俊的下属，如果在此次较量中，从俊胜出的话，今后从俊便能够管万方新，我想，这应当是万方新最不肯意看到的。”