正玺：“爹、妈，我俄然有个设法，牧场这么大，让旅客坐马车旅游，跑一圈不到一个时候就完了，并且还可收坐车费，或进门时一齐收。北方是三月三日气候晴，长安水边多美人，我们倒是长江水边多美人，让这里成人们郊游踏青的大好去处。在中部南部修牛棚，修牧工住房。木工邦与石工邦邦主我都熟，将他们请在甚么处所谈？”
芙蓉：“爹，这家人是武举出身，应为明崇祯期间的人，据稗官别史记录，明末清初，上海数遭兵灾，人们灭亡逃散，这就是较着例子，兵荒马乱之时，院落竟然无缺的保存下来，真是古迹。现在为我所用，让我们据此创业，复兴上海，冥冥当中焉知没有主宰？江山易主，房屋易主难道偶尔？”
世敦：“刘芳，明天你先去看了三个岛再说，如这类安排能够，我当即去江宁请造船大匠师来看，并找木工邦邦主，请几十个队来，同时施工。
管世敦：“行，就如许。”
阿努达：“看着长江流域的县城一个个在管大人的开辟下都敏捷窜改面孔，我们何尝不急，但是，我们明白管大人先开辟那边，后开辟那边是由皇上安排，是以，我们耐烦等候，我们能做到的是好处所、中间处所，首要处所必然要留给管大人，有个别人也托人来打号召，想占一块处所，被我回绝了，现在郁大人已先行前来，管大人也来了，一句话，我们听管大人和郁大人安排。”
管世敦：“招人耕地的事我看不忙定，耕牛的事我看有四十万亩耕地，起码要二千头，你去买一千头，我再在南充调一千头，配好犁铧，一船就下来了。”
他们的船逆黄浦江上行，来到吴淞江与黄浦江汇合处，站在江口，芙蓉道：“这里阵势宽平，水运交通便当，将来定是人丁最集合的处所，是都会的中间，必然要节制这块处所。”
世人：“是，皇上。”
说谈笑笑便到家了，管世敦正在考虑芙蓉草拟的开辟打算。
魏邦主瞥见世敦佳耦也在，晓得大买卖来了，赶紧拱手道：“管大人、管夫人好，二位少夫人好，这是石工邦余邦主。”
第二天管世敦、芙蓉带着十名侍卫，拿着兵器，从吴淞口劈面登陆，走到岛的中间，除荒草甚么都没有，因而世敦决定从岛中间向西头走，花了半时候，走到中部偏西的处所，褴褛的房舍见到很多，都未见一人。他们走到一群废旧院子时，竟然闻声流水声，本来院子边有口井，井中水溢了出来，流到石头地坝的边上再流入一个浅水塘或水田中。
张大人：“听管大人先容，你们筹办在上海建丝织工厂，办有三大锦官城的管家，有薄弱的气力，受你们开导，我筹办动员几家丝织和棉织的大工厂到上海建分厂，让上海成为纺织中间，可惜没有麻织业。”
康熙帝：“张大人，管大人他们因海运和长江船运需求，筹办开辟上海，你们是多年的老朋友，你要大力支撑，多方帮手。”
“两位大人不远万里拿钱来开辟，本不该该要钱，无法我们没有四川可占地的朝旨，只能意味性的收点，多留点钱用于开辟。崇明岛约百万亩，荒草一片给十万两吧，长兴岛、横沙岛各给五万两。中部黄浦江西岸吴淞江两岸四十万亩给二十万两，淀山湖及四周山地给五万两，统共四十五万两。管大人来帮我们开辟，我还倒收钱，真不美意义。”
他们第二天，去到道台衙门向罗大人谈他们开辟上海的打算和购地要求，罗大人一方面赞美打算宏伟，造福上海百姓百姓，并拿出一个厚簿子，细心翻看了地亩，说道：
张大人：“回皇上的话，上海地处偏僻，火食未几，渔民与农户参半，工商之业非常贫乏。”