刘芳：“你们没有细心搜索过吗？晓得仆人是谁？”
罗大人在吴淞口独一的望江楼接宴拂尘。宴席上总督张大人传达皇上的旨意：
世敦：“要得，刘芳你今晚把信写好，明天见总督张大人时，请他当即发给保宁知府估计一个月后耕牛就会到上海。我用八百里加急，正凤知是急用，必然会尽快办理的。”
管世敦：“干脆我们三人都去江宁，我去找木工邦谈建房之事，芙蓉找石工邦谈建船埠之事，你去找提督，谈请驻军开开荒地之事。然后在上海县及四周县招种地的长工。请李邦主先买四万头牛上岛，并大造阵容，你则在城内先建外滩的几栋大楼和连接这些大楼的街道。接着修吴淞江南北，黄浦江以西的九大十字街。”
管世敦：“真巧，皇上升你三品官，你就获得代价三万的三件宝贝，此乃大吉之兆！”
张大人：“谢大人，我健忘先容，这是管少夫人，兵部三品郎中郁蓉蓉大人。”
刘芳：“也好，崇明岛的事正玺你多做一些，让你爹考虑全面置业的事，叫人家来上海置业，起首我们本身就要来上海置业，现在上海劳力还比较便宜，多在上海招，同时，也在上海乡村招几百人种苞谷，、高粱和喂猪，一年今后崇明岛就变成摇钱树了。”
谢威：“他们二万驻苏北，二万驻扬州，我可在十天内赶到上海。”
刘芳：“谢大人请起。”
张大人：“听管大人先容，你们筹办在上海建丝织工厂，办有三大锦官城的管家，有薄弱的气力，受你们开导，我筹办动员几家丝织和棉织的大工厂到上海建分厂，让上海成为纺织中间，可惜没有麻织业。”
管世敦：“不会这么多，卖地写了收据是要上交国库的，他又得不到分文，何必那么叫真，他们晓得，收我们的钱越少，他得的幸苦费越多，芙蓉，这就是宦海。”
刘芳：“谢大人部下有多少兵力？”
“这海边建片望海小洋楼，卖给江宁四周的官绅富商作海滨别墅必然不愁销路。这么宽广的海滩，这么长的海岸，建上万栋都能够，这江宁府四周州县，有钱的人多得很，如以每栋五百两，一万栋就卖五百万两，起码净赚四百万两，把我们开辟上海的统统支出都赚得返来。”
刘芳：“皇上，芙蓉去上海作开端考查，把他对开辟上海的一些设法写了封信，并附了图，根基上是合符实际的，几天以内能做到这步已不错了，故臣下夸她干得好！这是信和图，请皇上御览。”
管世敦：“我想直接回重庆一趟，既带人又带耕牛，并且从阆中、南充、官马场匀几万头到上海来，如匀不出就请李邦主帮手买，这些事正凤都办不了。不如我直接归去一趟。路过芜湖，我好与大哥筹议搬家麻纺厂的事。崇明岛的事你们持续干，先把布局图详细放大在岛上，表白边界，便可让军队烧荒翻地和播种了。刘芳，我在想，我们长工第二代第三代都起来了，我们抽第三代学织麻纺织品，抽第二代来此开荒，都是本身人，用起来放心，同两代人同时来此，免得牵挂，岂不更好，在此招工就不比了。刘芳你看如许安排行不可？”
两父女出来，芙蓉说道：
芙蓉：“我明天编写个详细的开辟打算和用地申请，交到上海县知县阿努达大人和道台罗长途大人手中，估计只要罗大人才定的下来。爹，估计买地都要上百万两银子。”
管世敦：“这两江汇合处，必将成为为了繁华的上海城的中间。南北流的黄浦江以西四十里，吴淞江与横向黄浦江以北二十里，加上吴淞江以南，第二段竖向黄浦江以西南北各十里，估计九百方里。这片核心肠块皆应节制在我们手头，先建几条纵横街道，构成多少十字街口，朝黄浦江的一概建高楼大厦，以壮观瞻。门前一条沿江大道，以便当交通。