但是就买卖完成以后，孙旺却发明了一个大题目！
而李永吉的老爸李正祥，他本身是个粮商，是个商户，厥后是靠费钱才捐了个监生，有了个免税的身份，但也主如果为了行商便利。对他来讲，最惊骇的就是粮价颠簸，收不上便宜粮，以是有一个稳定的便宜粮供货源就是重中之重。
前文说过，李永吉一家有五百亩地，看起来是个不小的地主了，但实际上这大部分地步都是人家甘心凭借过来的，李家只是占了个名，看似具有很多地盘，但也只是看上去很美，实际上地盘还是人家本身在种，统领权也是人家的。
“算了，没你甚么事儿。”李永吉笑了笑，“这事儿不怪你，是我强拉着你来的，也是我没看清楚就买的。不过，其实在我来讲，多了这么多地盘，这不是好事儿。好了，不说那么多了，等下另有要费事你的呢。”
简而言之，李永吉买下这两百亩地，用不了多久就要先给官府交纳一笔田赋，且今后他每年都要为这两百多亩地缴税，且看对方用心坦白的模样，那田赋必定很多。
而现在的地契上，写着的底子不是二十亩，而是两百二十亩，足足差了两百亩！
“说的可真好。”孙旺在一边冷嘲热讽，“真那么好，你们如何本身不留着？”
换句话说，地盘越多，你交的赋税也越多。
不过，他固然没法坐地起价，却把握着卖或者不卖，甚么时候卖，以及一订代价的回旋余地的权力，看出对方要的急，因而就要求条约上写五百五十两，实际交六百两，即是他本身从中赚了五十两。
实在李永吉之以是能这么沉得住气，美满是因为看这事儿的角度分歧。如果纯真从多占地盘多缴税本身，他看似是吃了亏，但如果从李永吉要生长的角度，地盘多了实在是功德儿，更便利他做事情，至于多交的田赋银，这个么，实在他最不缺的就是银子。
也就是通过这两次事儿，让李永吉实在的明白到，前人是一点也笨，也绝对不是温良谦恭的君子，他们随时都在发挥着本身的小狡计，随时都在想体例赚你的便宜，一不谨慎就会被骗，也难怪这个期间的洋人都说中国人奸刁了。
但是，正因为有那两百亩荒地的拖累，实际上才不好卖，如果只是纯真的宅子，就算处所略微偏僻点，但毕竟跟镇上间隔不算远，又靠水路，并且内里很多屋子都是新的，以是那代价不算差，但如果加上两百亩荒地的承担，那就是别的一码事了。
一旦你买了地，有了地契，就在官府登了记，这事儿普通是牙人帮你办理的，你赖不掉。
田赋要的银子再高，对于李正祥这类粮食贩子来讲，也不算多少钱，能够承担的起，毕竟清朝的田赋实在是跟着年景吵嘴而有所起伏的，不是一成稳定，赶上大灾，朝廷常常另有免税乃至赈灾一说。
“李老爷，你是做大事的人，必定目光不会那么短浅，要不也不会这么急来找我买了，对不？”
条约签好，那养心居的房契以及四周地盘的地契就一并交到李永吉的手上了，今后，李永吉就成了养心居的仆人。
这就牵涉到这片地盘的代价题目，以及此时清朝的一个政策题目了。
就如许，二者一拍即合，自耕农把地盘送给李正祥，本身则变成给李正祥种地的耕户，有点像后代的地盘流转；李正祥呢，他的好处更多，因为没费多少钱就增加了名下的地盘，自抬了身价不说，还多了很多稳定的粮食供货源，大师都有好处。
在这个期间，你没有必然的气力，底子就守不住本身的地盘财产，李正祥就算名下有那么多田产，他也没法真的赶走那些人多势众的耕户，或者逼迫他们给本身交租。