我傻眼了，而高材生赵笠明显也敏捷算清楚，一样目瞪口呆。
“啊？是吗？”我倒是有些不测。
“你看，这是那片老城区，大抵这么个形状，土质最差的恰好是核心肠带，差未几占到三分之一强。”
遵循目前南京房价，地点又是繁华区，起码两万以上乃至三万多一平米，就算取均价两万五，一户八十平方，一百八十户就能卖出三亿六千万！
我预算了一下，那一块起码能盖出六七座楼，如果一栋三门，每个门洞两户，三十层的话就是一百八十户！
提及这个，方磊顿时来了气，“草，也不晓得之前宣美那帮高层都是干甚么吃的，脑筋里满是狗屎，特么的，加工厂放到郊野倒是能够了解，但中转堆栈呢，也在郊区！小潮，我亲身去看过的，开车开得我一身臭汗，加工厂周边一铲子土路，暴土扬长的，底子开不起来！”
见说倒霉索，方磊干脆找酒吧办事生要了纸笔，开端画。
“以是啊，孟婕但愿拆迁后能够团体遵循室第小区的标准停止地盘拍卖，她本人具有第一开辟权，可这个假想上面底子不承认，现在又查出泥土前提题目，更得僵住了！”
之前，金刚他们始终搞不定那些钉子户，对方死咬‘必须旧址居住’就是最大的一个冲突，要说比起金刚，孟婕就显得有知己多了。
“心疼鸡毛！”
“方哥，那你但愿如何办呢？”
“对，她应当不晓得。”
叹口气，方磊又说，“并且，仓储中转站倒是间隔加工厂不远，的确便利出产出来的食品快速运往堆栈，可那边的前提太差了啊，办理混乱，食品特别轻易受潮发霉！另有，运输极其不便当，出产出来的食品堆积越来越多，但堆栈大门只能并排两辆卡车收支，略微停得分歧适，就特么堵住了…”
“孟婕但愿持续做室第小区，毕竟做室第利润高，只要找到合适的开辟商，仅仅地盘就够孟婕大赚一笔，并且也轻易安设那些但愿死守老城区，不肯意搬家的住民。”
“比来整合宣美，我认识到一个很严峻的题目，就是食品出产出来后的中转储运点，麻痹的，太偏了！”
“那你方家干吗还要撤出啊？你们争夺拿过来开辟不就得了？”
“两回事儿！”
“嘿嘿，咋滴，心疼了？”
“由我们方家出面帮孟婕搞定统统当局方面的手续，清楚统统停滞，我要的回报是，中间那片地区的运营开辟权交给我们宣美，当然，哥们也不亏她孟婕，地盘能够遵循制作商品房的代价卖给我们，款项上她不亏，但我想干啥，她孟婕毫不无能与！”
“哦？”我来了兴趣，催问方磊，“方哥，你倒是说啊，甚么方面没考虑到？”
“以是，你想啊，如果不盖三十层，起码二十五层以上的高楼，就那块老城区巴掌大一点处所，如何安设那些还迁户，并且卖出更多商品房？孟婕又如何能够赚到钱？另有，开辟商必定会考虑这方面身分，以是这块地的代价必然大打扣头，到时候，她孟老迈还不定赔成啥样呢！”
“这另有跑嘛，我前几天方才获得的内部动静，孟婕他们恐怕还不晓得呢。”方磊对劲洋洋，说得愈发必定了。
方磊嘿嘿笑，“兄弟，不过我比来揣摩了一下，阛阓上嘛，没有永久的仇敌，只要永久的好处，我们方氏控股和CGT是在打商战，但我方磊和她孟婕，我们小一辈还是能够合作的，你说是吧？”
我叹口气，“是啊，孟婕也真够不利的，眼看她签订的拆迁改革和谈就快到期，但很多手续都没有办下来，我感觉这妮子都要疯掉了。”
“室第小区仍然能够盖，并且这片地区的土质环境非常庞大，也不是说都不能盖高楼！”