首页 > 心中有白月光，开局拒绝美女总裁求婚 > 第165章 这梦做得有点大了
张继刚没出声，只是当真地点了点头。
但是想想，如果范氏个人有390亿资金，确切充足开辟这么一个天下独一的奢品商城了。
这笔投资，真的亏了！
“最后再说阛阓的品牌效应，当我们公司产品跟这些高端豪侈品堆积在一块，你说代价能卖低了吗？”
张继刚当即愣了愣，被这数字吓坏了。
“恰好张叔在这呢，张叔是搞地产的，有甚么事你能够问张叔。”
世上真有这类开辟计划吗？
张继刚为之一脸大骇。
不过打量了一圈下来，李玉顺和张继刚对此地还是有些疑问。
见罗立不说话，范玮琪只得无法一点头笑道：
固然她不懂地产界的环境，但对于投资还是有些体味的。
啪啪啪！
“再说阛阓的提成，都晓得阛阓会对此中内部分店消耗有提成。”
除非罗立是算准了这些品牌，有要结合开设高端豪侈品商城的企图，不然去登门要求，只怕会吃闭门羹的。
般这类地产投资，是10年回本的模样，超越10年根基上就没太大利润。
莫非罗立想获得的，别人就想不到吗？
“拿最低的2%个点来讲，就这几十个豪侈品一年的在燕京的发卖，就高达数百亿。”
公然，不管是地段、面积和四周配套设施，都与招商大会上公示的信息一样。
“开辟计划呢罗立，你凭甚么就肯定你这个开辟计划行得通？”
“刚才我闻张扬叔说的，一年铺租五亿，要十八年才气收回这个买地盘的代价对吧？”
“这么算吧张叔，环球各行业的豪侈品品牌，足足稀有十个。”
标职位置很近，罗立一行人便缓缓达到了标地的原招商办职工宿舍小区。
这不是罗立胡想是甚么？
“卖自家的产品，利润有多高你们也清楚的。”
更何况是18年回本，还没算制作开辟的用度。
“对啊罗立，就算你能聘请到那么多豪侈品牌来入驻，可这开辟计划就是一个很大的困难啊，海内仿佛还没有过如许高端的阛阓设想。”
十几分钟后。
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只要本身公司能开辟如许一个超等旗舰店商城，定能聘请到环球豪侈品品牌的入驻。
这个数字他们三人想都不敢想啊。
“按照我的经历，这块地开辟阛阓后，一年能赚地铺租约5亿摆布。”
“这块地开辟后代价我们先不说，就说开辟计划吧。”
“现在我们这是开辟也不可，不开辟也不可了。”
“据调查，就拿燕京的旗舰店来讲，这些豪侈品牌一年在旗舰店上的租约总计上千万。”
不信，说甚么他们都不信。
“你这预估代价也太离谱了一点吧？”
看看！
看是这事，罗立便胸有成竹了。
没错！
连张叔都说开辟设想很难。
“切，哪有那么多万一，罗立你别逗我了好吗？”
这个确切是他没想过的，乃至不敢去做。
“一年赚个十亿我说得不过分吧。”
“不过啊罗立，这块地的开辟难度很高啊，是一个三角形的地盘，能公道利用的面积可未几啊。”
除非罗立给出开辟计划，不然他们打死也不信。
“但如果我说，要开辟天下独一一个，调集统统国际豪侈品品牌为一体的高端豪侈品旗舰商城呢？”
要18年收本钱？
185亿？
“罗立，设法是好的，可实际操纵起来很难啊。”
实在事已如此，她真没有怪罗立。
“张叔，你是做地产的，你应当能预估这开辟后的代价吧？”
“罗立，这块地确切不错，如果能盖个大型的阛阓，必然能吸引很多人流的。”