冯广也很晓得投桃报李。他特别叮咛拍照记者，多拍几张于书记和杜总的合影。在早晨排版选照片时，他又从这些合影中挑出一张，放到了报纸上的头版头条。杜林祥第二天在办公室看到洪西日报头版的照片时，笑得合不拢嘴，还当即给冯广打电话称谢。
周玉杰说：“三哥，我们这层干系，真没法谈买卖。实话说吧，我除了先开那几家店，前面开的店，大多是免租两年。到了你这，给我免租一年就行。”
“少忽悠。别忘了，我也是个买卖人。”杜林祥说，“你从我这儿零房钱拿过屋子，然后找人装修。现在的装修，只要企业有必然信誉，完整能够让装修队垫资，并商定几个月以后付款。有了这个时候差，你再去招商，每个出场的经销商都要缴一笔甚么出场费、告白费，开业以后，你手里又捏住经销商发卖的货款。用这笔钱，你就能付出装修款了，是不是？”
最后就是担忧吕有顺的政治前程。摩天大楼是吕有顺的政绩工程，如果新来一个带领，一定会如此上心。但综合目前情势阐发，吕有顺的官位非常稳妥，乃至另有传言，吕有顺极有能够接下市委书记一职。
吕有顺还说，下周省委于书记要观察河州重点工程扶植环境。河州方面特地向带领保举了摩天大楼项目。吕有顺但愿杜林祥当真筹办，到时别出甚么岔子，“关头是于书记问你话时，你要答得上来，并且要把话说得标致。他白叟家欢畅了，我们都跟着纳福。”
杜林祥说：“以是啊，才来就教冯总。”
周玉杰说：“三哥面前，我毫不扯谎。你不是说有人情愿出五十万拿去做堆栈吗？我就给你阐发一下，为何你能够不要那五十万，而要把屋子白送给我。你听我讲完，就晓得凭甚么我能零房钱进驻了。”
高超勇刚要分开，杜林祥又将他叫住了，他说：“地下室的事你稍等一下，我明天再给你回话。”
周玉杰说：“堆栈是不需求装修的，作为房东，你就能收点房钱。可我拿畴昔做超市，需求铺地砖，安装消防体系等等。这些装修将来都拆不走，租期一完，相称于免费送给你。你就算一算，这些装修的钱和那点房钱，哪个划得来！”
杜林祥说：“现在的超市、阛阓，大抵都是用这类运营形式。只要前面熟意畅旺，能实现红利，资金在不竭循环的过程中，就能把前面的亏空给填上了。不过你要谨慎，如果前面的买卖一向起不来，那亏空只能越来越大。”杜林祥实在是借此提示周玉杰，白手套白狼的游戏要适可而止。
杜林祥心中一阵叫苦。增加四十米的高度，就意味着又得砸进数不清的真金白银。更关头的是，站在企业角度，这类行动只会徒增本钱，产生不了多少效益。不过他转念一想，摩天大楼本身就是当局的政绩工程。都已经被逼到这一步了，就再忍痛成全带领们的第一高楼胡想吧。
周玉杰不愧是人精，他清楚地晓得房地产商最需求的是甚么，并一举点准对方死穴。杜林祥乃至悔怨，如何不早点和周玉杰联络，如果开盘之初就能引进这家超市，那楼盘的售价必然还能上浮。不过现在把他请来也不晚，起码去银行抵押时，就不会再按浅显地下室评价了。
刚才，吕有顺把杜林祥召去当局办公室，就是筹议大楼高度调剂的事情。据吕有顺说，河州这栋摩天大楼本来的设想是三百六十米。不过市委陶书记获得动静，邻省正在建的一栋高楼，有三百八十米。陶书记感觉，河州投入这么大本钱，当个老二多没意义。但愿能将高度调剂到四百米，把邻省的修建压下去。陶书记的原话如许说，“河州不是要当地区中间都会吗？这栋第一高楼立起来，才有点压服力嘛！”