每年燕山贩子，如东京制造，到己酉岁方成次第。当年那燕山装那鳌山，也赏元宵，士大夫百姓皆得旁观。这个官人，本身是肃王府使臣，在贵妃位掌笺奏，姓杨，双名思温，排行第五，呼为杨五官人。因靖丰年间流寓在燕山，犹幸相逢姨夫张二官人在燕山开客店，遂居住焉。杨思温无可活计，每日肆前与人写笔墨，得些胡乱度日。忽值元宵，见街上的人皆去看灯，姨夫也来邀思温看灯，同去消遣旅况。思温情感索然，辞姨夫道：“看了东京的元宵，如何看得其间元宵？姨夫自稳便先去，思温少刻追陪。”张二官人先去了。
正说话间，忽听得一派乐声。思温道：“那边动乐？”三儿道：“便是适来朱紫上楼喝酒的韩国夫人宅眷。”思温问韩国夫人事体，三儿道：“这夫人极是照顾人，常常夜间将带宅眷来此喝酒，和养娘各坐。三儿常上楼供过伏事，常得夫人犒赏钱钞利用。”思温又问三儿：“适间路边遇韩国夫人，车后宅眷丛里，有一妇人，似我嫂嫂郑夫人，不知是否？”三儿道：“即要覆官人，三儿每上楼，供过众宅眷时，常见夫人，又恐不是，不敢厮认。”思温遂告三儿道：“我有件事相烦你，你现在上楼供过韩国夫人宅眷时，就寻郑夫人。做我传语道：‘我在楼下专候夫人下来，问哥哥详细。’”三儿报命上楼去，思温就坐上等。
思温听其语音，类东京人，问行者道：“参头，仙乡那边？”行者答言：“某乃大相国寺河沙院行者，今在其间复为行者，请官人坐于凳上，闲话则个。”
思温看时，好生而熟，却又不是陈三，是谁？过卖道：“男女东京寓仙酒楼过卖小王。前时陈三儿被左金吾叫去，不令出来。”思温不见三儿在秦楼，心下越闷，胡乱买些点心吃，便问小霸道：“前次上元夜韩国夫人来此喝酒，不知你识韩国夫人住处么？”小霸道：“男女也曾问他府中来，道是天王寺后。”
车后有侍女数人，此中有一妇女穿紫者，腰佩银鱼，手持净巾，以帛拥项。思温于月光之下，细心看时，好似哥哥国信所掌仪韩思厚妻，嫂嫂郑夫人意娘。这郑夫人，原是乔贵妃养女，嫁得韩掌仪，与思温都是同里人，遂结拜为表兄弟，思温呼意娘为嫂嫂。自后睽离，不复相问。著紫的妇人见思温，四目相睹，不敢公开号召。思温侍从车子到燕市秦楼住下，车尽入此中。朱紫上楼去，番官人从楼下坐。本来秦楼最泛博，便似东京白樊楼普通，楼上有六十个合儿，上面散铺七八十副卓凳。当夜卖酒，合堂热烈。
思温入寺看时，佛殿两廊，尽皆点照。信步行到罗汉堂，乃浑金铸成五百尊阿罗汉。入这罗汉堂，有一行者，立在佛座前化香油钱，道：“诸位看灯施主，布施灯油之资，祝延福寿。”
杨思温等那贵家入酒坊，去秦楼内里坐地，叫过卖至前。那人见了思温便拜，思温扶起道：“休拜。”打一认时，倒是东京白樊楼过卖陈三儿。思温甚喜，就教三儿坐，三儿再三不敢。思温道：“相互都是京师人，就是他乡遇故知，同坐无妨。”唱喏了方坐。思温取出五两银子与过卖，分付收了银子，好好供奉数品荤素酒菜上来，与三儿一面吃酒说话。三儿道：“自丁未年至此，拘在金吾宅作奴婢。厥后鼎建秦楼，为思昔日樊楼过卖，乃日纳买人为八十，故在此做过卖。幸与官人会晤。”
一夜东风，不见柳梢残雪。御楼烟暖，对鳌山彩结。箫鼓向晚，凤辇初回宫阙。千门灯火，九衢风月。绣阁大家，乍嬉游、困又歇。艳妆初试，把珠帘半揭。娇羞向人，手捻玉梅低说。相逢长是，上元时节。