廿一条共分为五个项目，在文件上是第一号包含四条，第二号包含七条，第三号包含二条，第四号包含一条，第五号七条，兹将其全文誊写以下，一共读者思虑：
他很难将面前这个仙颜女子，就阿谁败落的人相提并论。
小凤仙又给他斟了杯酒，说道：“将军忘了，你还救过我的命呢！”蔡锷实在是想不起来了。
（二）中国当局承诺凡山东省内并其本地一带地盘及各岛屿，不管何项项目，概不让与或租与他国。
他从速抄进道，赶返来，将此事奉告给了前辈。前辈二话不说，俩人架起李三就向筏子走去。
（七）允认日本国人在中国有布教之权。
蔡锷扶起她，问道：“与你在一起的阿谁是你的甚么人？”
日本国当局及中国当局为实在保全中国国土之目标，兹订立专条如左：
出去府院，蔡锷才晓得就请他一人而来，猎奇地问道：“如何就我一人？”
（七）中国当局允将吉长铁路办理运营事件，委任日本国当局，其年限自本约画押之日起，以九十九年为期。
蔡锷听了夫人的话，反而说道：“可惜了，一名豪杰豪杰就这么被他们欺侮。”
他抓住前辈伸来的竹竿，一跃而起，跳上筏子。筏子顺水而行，漂上远处。济源再转头找叔叔，已经看不见了。
跋文，国人所传的卖国二十条当中的后十条，底子就没有签订成，只是以讹传讹罢了。
（三）日本国臣民得在南满洲及东部内蒙古任便居住来往，并运营商产业等各项买卖。
燕子李三死了，但他的武学不能绝迹。武学乃国之名器，民之精力，我辈习武之人，有任务将其传播后代，也不屈辱了你叔叔在天的英魂，保重！
第三号
贵妇人设席接待，小凤仙举杯敬酒。
蔡锷问道：“喜出何来？”
小凤仙提示道：“天津城外，林中碰到狼群······”话说到这里，蔡锷睁大了面前，说道：“你就是阿谁小女人啊！”
他将这些体例，说给济源听，他都没有反对。
让下人备好马车，便装轻车简从，避过通衢上的热烈，悄悄而来。下了马车，蔡锷实在被面前的气象镇住了！
蔡锷感遭到甚么，说道：“女人，我们是否在那里见过。”
小凤仙走近害羞存候，说道：“将军的大名，我以早有耳闻。”
前辈走了，只给他留下个一封信，信里写道：
中国当局允准统统中国沿岸港湾及岛屿，概不让与或租与他国。
（四）中国当局允将在南满洲及东部内蒙古各矿开采权，许与日本国臣民。至于拟开各矿，另行商订。
（三）中国当局允准日本国制作由烟台或龙口接连胶济线路之铁路。
（二）中国当局允准统统属于汉冶萍公司各矿之四周矿山，如未经该公司同意，一概不准该公司以外之人开采。并允别的凡欲措办不管直接直接对该公司恐有影响之举，必须先经该公司同意。
他这才想起，本身还不晓得前辈是哪位武学大师！
日本国当局及中国当局顾于日本国本钱家与汉冶萍公司现有秘接干系。且愿促进两国共通好处，兹议定条目如左：
俩人正说着，下人来报，说有人想请将军去赴宴。并递上请柬，蔡锷一看，上面写着：凤还楼。
前辈收了功，走进竹林，砍了些竹子做筏子，背着他走上路太慢，还能够碰到费事。还是走水快些。
（四）由日本采办必然命量之军器（比方在中国当局所需军器之半数以上），或在中国设立中日合办之军器厂，聘请日本技师，并采买日本质料。
第四号
（六）中国当局承诺如中国当局在南满洲及东部内蒙古聘请政治、财务、军事各参谋教习，必须先向日本当局商讨。