两层这么陈旧的宾馆，以现在的入住率，淡季一个月都有20多万流水。
而三叔苏章宇是送礼走干系才弄下来的。
“多吗？”马辉手指小扣桌面。
今后每年坐着不动，几百万纯利润入口袋。
“我现在就能给你一年7000元的告白牌用度。1月1号当天，一次性交齐一二层楼36万的一年房租。”
但从属楼才6层，撑死建100来间房，不成能招五星级旅店。以是退而求其次招连锁旅店，或者三星级旅店。
苏阳都把话说到这个境地，本身提出的统统要求苏阳都能做到，马辉还能说甚么？
因为赢利啊，不对，应当是抢钱啊。
“马经理，能不能吃得下，直接看我的行动。”
这如果重新装修一下，到了淡季，代价还不得飞起来。
如果六层楼全拿下，100万出头房租，看似很多，但装修好点，宾馆一年流水起码上千万，房租就少得不幸了。
马辉一下子沉默了。
他之前出差常常住韩庭的连锁旅店，对韩庭的中高端品牌星斗旅店也晓得。
“马经理的意义，我的代价如果能卖到星斗旅店代价，就能签15年？”苏阳问道。
前面的话固然没说，但不管是谁都能听出弦外之音。
苏阳别说15年，恨不得20年，30年。
苏阳也看出了马辉的游移，并且本身的穿着打扮跟一个浅显上班族没辨别，确切不像富二代。
并且汇金大厦附楼6层，除了一二楼是整层租给宾馆，其他四层楼都是零散公司入驻，入住率连一半都不到，等因而少了一半房租。
这件事，苏阳是晓得的。
“我滴个乖乖，还真是人不成貌相啊。”
苏阳也当场托付了7000元告白牌用度，让马辉心中定了一些，当即聘请苏阳去四周的大旅店吃一顿，庆贺两边后续合作镇静。
三人吃完早餐后，许小慧归去抓紧时候歇息，王莲打起精力持续上班。
然后打电话给公司法务部，遵循刚才谈的制定三份新条约。
而有着超等旅店体系的苏阳，心中很有掌控。
看着苏阳这直接开口，马辉略微难堪了一下便笑了起来：“苏老板年青人快人快语，那我也就不说虚的了。你三叔租下宾馆以后，第二年韩庭连锁旅店也过来考查过，本来想建一家中高端的星斗旅店，但你三叔不让一二楼，也就没谈下来，以是他们租下了四周的清源大厦。”
汇金大厦招商引资天然是尽量但愿招五星级旅店入驻。
苏阳点了点头：“我找吴主管问过，楼上几家公司年后连续到期就搬走，到时候我全都租下来，天然是要装修。”
成果房价卖到现在的100块钱，直接拉低了汇金大厦的层次，对大厦主楼和附楼空层招商引资也不太无益，要不是现在没有金主来接盘，大厦早有收回宾馆的心机。
但是在15年条约上，两边呈现了一些胶葛。
苏阳笑道：“马经理，我懂你的意义，你直说我要签15年，你们大厦但愿南锦房价最低卖多少钱吧。”
“苏老板，大厦附楼6层差未几4000平米，一年光房租就得120万，更别说改房间、装修加起来还得数百万投资。”
固然大厦这边也欢迎签久点，但考虑到苏阳三叔之前背信的行动，此次来签约的经理马辉有点踌躇。
为甚么？
并且现在的苏阳心机已经不但是二楼，乃至想等楼上几层楼租期到了，直接将全部附楼的六层都想拿下来改成一家上百间房的旅店。
至于全程在一旁目睹上百万房钱条约的物业主管吴金泉，那是真没想到，年纪悄悄看上去没甚么钱的苏阳，竟然如此的财大气粗。