看着苏阳这直接开口，马辉略微难堪了一下便笑了起来：“苏老板年青人快人快语，那我也就不说虚的了。你三叔租下宾馆以后，第二年韩庭连锁旅店也过来考查过，本来想建一家中高端的星斗旅店，但你三叔不让一二楼，也就没谈下来，以是他们租下了四周的清源大厦。”
见马辉一脸的猜疑，苏阳笑道：“不晓得马经理有没有下载团购网站，你能够看我们现在的房价。”
两边镇静的具名盖印。
为甚么？
因为赢利啊，不对，应当是抢钱啊。
不过镇静归镇静，马辉另有最后一个疑问。
“苏老板，大厦附楼6层差未几4000平米，一年光房租就得120万，更别说改房间、装修加起来还得数百万投资。”
并且汇金大厦附楼6层，除了一二楼是整层租给宾馆，其他四层楼都是零散公司入驻，入住率连一半都不到，等因而少了一半房租。
不过在吴金泉为苏阳说了点好话以后，马辉开口道：“苏老板，我听吴主管说你是至心想运营好这个宾馆。但你多少应当体味，当初大厦并不筹办将这两层楼租给你三叔的，毕竟拉低我们大厦的层次。
至于全程在一旁目睹上百万房钱条约的物业主管吴金泉，那是真没想到，年纪悄悄看上去没甚么钱的苏阳，竟然如此的财大气粗。
但苏阳涓滴不露怯。
但从属楼才6层，撑死建100来间房，不成能招五星级旅店。以是退而求其次招连锁旅店，或者三星级旅店。
“有人。”苏阳点了点头。
“马经理，我晓得你担忧甚么。”
“马经理的意义，我的代价如果能卖到星斗旅店代价，就能签15年？”苏阳问道。
两层这么陈旧的宾馆，以现在的入住率，淡季一个月都有20多万流水。
当然是没钱，付完告白牌用度后，满身只剩下6000多块钱，连2个前台人为都不敷。
“我拿下六层楼改成100来间客房，在江州市这类四线都会完整能够做一家三星级旅店。我能包管装修后的房价最低200元起步，大部分房价都会在300元摆布。这一条你能够写进条约，如果我做不到，大厦随时收回大楼。”
苏阳暴露自傲的笑容。
“我现在就能给你一年7000元的告白牌用度。1月1号当天，一次性交齐一二层楼36万的一年房租。”
汇金大厦招商引资天然是尽量但愿招五星级旅店入驻。
固然大厦这边也欢迎签久点，但考虑到苏阳三叔之前背信的行动，此次来签约的经理马辉有点踌躇。
苏阳笑道：“马经理，我懂你的意义，你直说我要签15年，你们大厦但愿南锦房价最低卖多少钱吧。”
马辉一下子沉默了。
今后每年坐着不动，几百万纯利润入口袋。
这件事，苏阳是晓得的。
苏阳都把话说到这个境地，本身提出的统统要求苏阳都能做到，马辉还能说甚么？
苏阳别说15年，恨不得20年，30年。
他之前出差常常住韩庭的连锁旅店，对韩庭的中高端品牌星斗旅店也晓得。
江州市毕竟只是一其中部四线都会，旅店团体房价不贵。清源大厦新开张的星程旅店最低价是169元，另有219、239、269元分歧代价，套房则是300元朝上。