“也一样，一个地区5%的份额。”方乐驰说。
“另有公证处的包管，真是让人没法回绝。”白薇转过甚来面对着镜头，“观众朋友们，你们还等甚么呢！从速来做明珠大厦的业主吧，只要三十万便能够投资一个地区，保底20%的利润，包管赢利，随时能够变现，没有任何风险，我等着和你做邻居哦。”
这告白还没完，接下来就是白薇搭乘电梯上高低下，到处遴选合情意的处所――实在细心看就能发明，来来去去都是装修完卖相最好的那几层。这明珠大厦每一层都已经化成一块一块的地区，只等着别人遴选。白薇看看这儿不对劲，看看哪儿也不对劲，最后终究选定了两块地盘，记下编号，就和方天吃当场签了条约，高傲的揭示给观众看。
“心动不如行动，先明天开端接管预定。”方乐驰说，“明珠大厦一共有七万平米七千个地区，卖完可就没有了。如果白蜜斯现在下定的话，那就是我们第一个客户，能够再七千个地区中任选一个。”
“是的，只要你买了明珠大厦的房产，就即是有了一笔20%利钱的无风险存款。”方乐驰说，“房价每年都在上涨，可最高的幅度，也就是20%摆布吧。”市中间的贸易地产，涨幅约莫是30%，明珠大厦地段好，涨幅还要更高，并且那还是指数上涨，每一年都比客岁涨30%。这个20%却永久是底价的20%，收回来完整没有压力。
“必定不会，我们请了公证局给我们停止公证。”方乐驰信誓旦旦。
“十平米摆布？”白薇问，“就算我买了两个地区，那也只是二十平米，也就是一个房间大小，这类面积的办公室，很难卖出去吧。只能摆下一张办公桌，除了地产中介我就没见过这么小的公司。至于十平米的，莫非办个免费公厕吗？”
这个和同是真的，白薇地区拿到了代价六十万的两个地区，不过她没有出钱，以是内里有猫腻，她也不在乎了，归恰是白来的――这个条约的首要精力，就是开辟公司对客户说：敬爱的客户您好，我是你爹。
“对啊，都不晓得买不买好。如果买了，又怕买错了一辈子受累。如果不买，看着房价节节上涨，可真是忧心。”白薇说，“买甚么地段，买现房还是楼花，买多大，买电梯还是步梯，都很难选呢。莫非方总有体例。”
“对的。”方乐驰说，“比如说你买了一个地区，有个公司来租办公室，一下子租了二十个地区，此中包含了你的阿谁地区，那这个公司的房钱，你便能够拿走5%，也就是二非常之一。”
客户买了地产但是卖不卖租不租还得开辟公司说了算，这个就不消说了。另有巨额的物业费手续费等等，说是20%的利润，扣掉那些以后只剩下15%了。更加首要的是，开辟公司还能够随时涨价，客户没有反对的权力。
最后也是最首要的一点，客户当然随时能够把地区卖归去给开辟公司，但是开辟公司却能够延后付款。并且就算客户不想卖，开辟公司有无数种体例能够逼着客户卖。简朴地说，黄文斌底子就是立于不败之地。
“我手头才几十万啊，如何投资呢？”白薇问。
“那我这类小业主不是很轻易亏损吗？”白薇问，“比如说有个土豪，买了五十一个地区，然后别的找小我要买一百个地区来做办公室，然后提出一个很低的代价。他又51票，如何投都是他赢。”
“很简朴。”方乐驰说，“我们已经把明珠大厦豆割成了一间一间的小地区，每一个地区约莫是十平米，售价三十万摆布，按照楼层和位置分歧，代价略微有些不同。如许浅显人也能够投资贸易地产了。白蜜斯能够买下一个或者两个地区做投资，便能够放心享用贸易地产的代价上涨了。”