可惜没有早动手，要不然把餐饮中间全部包下来，过几个月每个铺面加一万块租出去，赚的钱可就多了。不过想一想，本身前一阵子在忙糖烟酒公司的事情呢，这一笔赚得更多。
接了号令，黄文斌就去找开分店的处所了。要说郊区最繁华，现在是零七年，步行街那些商店已经是十几万一平方，到一二一三年的时候更加不得了，有钱都买不到。走了一圈，当然没发明甚么好的，因而黄文斌又来到家家地产。
看着看着，黄文斌俄然发明了一张表格，上面是天龙购物中间拜托家家地产出租出售的一些物业。绝大部分都已经有客户了，只剩下寥寥几个边角位。看着示企图，黄文斌俄然发明了一个好处所。再看看标价，绝世大漏！必然要买下来才行。
不要说四万，六万都不走，没想到刚开端的时候天龙的房钱这么便宜，黄文斌当即就下了决定，“三十平米有些小，厨房就要十平了，剩下二十平，才摆几张桌子，那边另有多少处所来着？”黄文斌问。
“有些贵，不过物有所值，并且这是新开的阛阓，现在去租的话，没有让渡费。”董伟说，“并且人流量必定会大，肯德基和必胜客都要出去的。西施包子铺作为中式快餐和西式快餐打擂台的话，光是这噱头就能值一万，每月！”
“做饮食啊？”董伟点了点头，“有些铺子不让做饮食的，特别是初级店铺，不过题目不大。您另有甚么要求吗？详细来讲，能接管的月房钱是多少？能接管的让渡费是多少？需求多大的面积？市中间处所也不小，有没有甚么详细的位置要求呢？”
黄文斌天然没甚么定见，拿起来随便看了看，上面把天龙购物中间吹得天上有地下无，甚么沃尔玛易初莲花，全都没体例和天龙购物中间比拟。因为用词过分夸大，反而显得还不实在。不过黄文斌晓得这都是真的，天龙的确成了市内最初级的购物中间。
“是的，现在房地产市场越来越繁华了，做中介的也越来越多。我们老板但愿能建立一个职业形象，为泛博需求房屋买卖的市民供应办事。”董伟说的话倒是很职业，但是那一把长发跳啊跳的，太吸引眼球了。
“不美意义，让您久等了。”董伟拿着一份条约过来，“您是要拿归去盖公司的章？”
“大堂主如果卖腕表和金饰的，房钱最贵，我们不去管它。二三楼卖的是名牌衣服皮包，房钱也很贵，肯德基就在二楼，我也不消和他抢。首要的饮食都漫衍在四楼，这儿房钱很便宜，30平米的店，只要两万块钱一个月，还不消给让渡费。您本来便能够出一万，算上十万让渡费，即是前十个月都是一样的。那边人流这么旺，十个月必定发大财了，到时候别说两万一个月，就算四万您都不会走。”董伟舌颤莲花。
“不消，我小我租下来，然后转租给公司。”黄文斌说，要不如何能够赚差价呢。
“不能签久一点吗？比如说十年八年甚么的。”黄文斌问。
“他们承诺过来天龙的租户不消交押金嘛。厥后发明不交押金资金压力太大，没体例只好如许了。”董伟赔笑着说，“条约是一年一签，期满后如果您想续签，一样前提下有优先权。”
“交押金就交押金，弄这么庞大干甚么？”黄文斌说。
“这个没体例，天龙规定了都是一年一签的。”董伟说，“实在签短一些也好，每年能够重估房租嘛，如许风险比较小。”