“我不做饮食啊。”黄文斌说,“我用来卖点小东西。”
“这个?这个是在六楼啊。”董伟连连点头,“公司的重点开辟工具是一二三四楼,五楼是电影院,七楼以上是酒楼,这六楼孤孤傲单的,人气能够不如何好。当时是想把六楼以上都做酒楼的,不过人家不肯租那么多层,五楼电影院又不肯搬,就把六楼孤零零的空出来了。六楼已经不如何样了,再说这个商店,更是此中最不好的处所,中间就是厕所,固然不会有味道,但是心机影响多难受啊。”
这事黄文斌倒是不晓得,难怪天龙购物中间把停业都全权拜托给家家地产这么放心呢。“对了,我小我还想买个商店,刚才看你们的质料,感觉有几个商店不错,都甚么代价啊?”黄文斌明知故问。
“您等一会儿。”董伟拿归去家家地产的财务室,不一会儿就拿着已经盖印的条约,给了黄文斌一份,“恭喜您成为天龙购物中间的租客,天龙办理公司将会尽力共同您装修开业等事项。”
“这不是贪便宜吗。”黄文斌没说实话,“多少钱?”
一到五楼是打通的,共用一个天井,看起来实在恢宏。六楼以上就是普通的楼层了,看不到这水晶吊灯,也难怪大师都不看好六楼的商店,天龙购物中间最大的卖点没有了。黄文斌倒是涓滴不在乎,风景差些就差些,能赢利就行。
“也是,归正能省钱。”黄文斌说。阴阳条约这是房产买卖的常例了,大师都用来避税的。普通人能够还会有些安然上的顾虑,家家地产这么大其中介公司,如果在这方面弄鬼,名声早就坏透了。
“这个代价也挺不错的。”黄文斌向方天和借的三百万方才到账,拿去买了丁六根的堆栈,剩下另有一百九十多万,恰好用来买商店,“包过户吗?”
“这……您考虑好了吗?”董伟问,“每年涨20%的房钱啊,风险太大了?”
“现在不就来看了吗。”黄文斌说。和影象中一样,天龙购物中间非常豪华,大理石空中擦得能照出人影来,天井中间一盏庞大的水晶吊灯如瀑布般从天花板上倾泻下来,传闻代价上千万。
男人上厕所还好,女人上厕所但是很费事的,成果就是六楼厕所这儿整天都围着一圈人,女的在列队,男的在等人。只要售卖的东西精确,这里绝对是不成多得的贸易旺地。
“您不感觉太焦急了吗?”董伟感觉黄文斌有些莫名其妙,“商店您都没看过,这就买了下来?”这但是一百多万的东西,不是一百多块。比拟之下,租了两个商店承诺每年涨20%房租都不算甚么了。
“既然您已经决定了,那我遵循您的要求重新打印条约。”董伟说,“到时候房钱上涨太短长,您也能够和天龙办理公司筹议一下,他们应当会通融的。毕竟你们的包子那么好吃,能吸引客户。”
天龙的人气,现在是谁也预感不到的,除了黄文斌这个穿越返来的人以外。一二三四楼的人气很高,五楼电影院的人气很高,七楼旅店的人气还是很高,顺带着六楼的人气也很好。
“不包,不过过户用不着多少钱,我们来签个阴阳条约,去房管局备案的那一份,写上每平米一万块,五十平米才五十万,又是一手,另有高新科技优惠,统统税费加起来,也就是三四万。”董伟说。
黄文斌笑了笑,他担忧的是签订的前提太优厚,天龙办理公司不承认。到时候偷偷断水断电甚么的找费事,逼着黄文斌重新签条约。光是黄文斌的话还真没体例,不过有丁诗诗在,晾他们也不敢。
内里五块钱的鞋油鞋刷子套餐,这里卖五十块,每天都能卖好几十份,光这一项一天就能赚好几千,此中有好多人还是转头客,买了一次又一次。皮带钱包甚么的也很脱销,最岑岭的时候,一天能赚上万元,均匀下来也能赚七八千。