“这……您考虑好了吗？”董伟问，“每年涨20%的房钱啊，风险太大了？”
“真的要买啊？”董伟心想莫非这家伙是有钱没处所花，客人对峙要把钱仍在水里，他也没体例禁止，“这个商店五十平方，合用面积四十五平，只要一百八十万，等因而三万六千元一平，还送五年的办理费，在天龙购物城内里算是最便宜的一间。”
“这个代价也挺不错的。”黄文斌向方天和借的三百万方才到账，拿去买了丁六根的堆栈，剩下另有一百九十多万，恰好用来买商店，“包过户吗？”
“不包，不过过户用不着多少钱，我们来签个阴阳条约，去房管局备案的那一份，写上每平米一万块，五十平米才五十万，又是一手，另有高新科技优惠，统统税费加起来，也就是三四万。”董伟说。
这事黄文斌倒是不晓得，难怪天龙购物中间把停业都全权拜托给家家地产这么放心呢。“对了，我小我还想买个商店，刚才看你们的质料，感觉有几个商店不错，都甚么代价啊？”黄文斌明知故问。
“这个应当让天龙的人来讲。”黄文斌表情好，和他打趣。
这个董伟，做买卖要不要这么诚笃啊？竟然把统统的缺点都说得一清二楚，普通地产中介不是只顾着赚中介费，哪管你客户对劲不对劲的吗？如何会碰上个如此知己的地产中介啊？
“考虑好了，就如许。”黄文斌非常对峙。
当然了，黄文斌也不能太获咎天龙办理公司。只要天龙办理公司诚恳诚意的来谈，真要重新签订和谈也不是不可，只要他们给一笔买断费就好了嘛。黄文斌拿了买断费，能够再去投资房地产，赚的也不比租铺子少。
等董伟重新打印好条约，黄文斌在乙方上萧洒的签下本身的名字，“能够了？”
开甚么打趣，这类条约租客大大的占便宜了好吗，一年才加20%，还不是驴打滚的加，而是每年牢固加两千。这餐饮中间的店铺，几个月以后就冲到三万了，一年以后就是四万，根基上每年加30%的节拍，最后到八万才停止上涨。黄文斌这么签的话，就算最后是八万块钱封顶，也能赚足足十五年的钱。
不过黄文斌还是细心的查抄这两份条约，商店本身是卖了五十万，这一份拿去房管局备案交税。然后是供水供电办事费等等，别的签了一份代价一百三十万的条约。看完今后黄文斌也签上大名，转了帐，去房管局办了手续，他就恰是具有了一个本身的商店。
“这不是贪便宜吗。”黄文斌没说实话，“多少钱？”
人家光是一个天龙就代价数十亿，这还是现在的代价，过几年房地产代价飙升，天龙购物中间这类能带来巨额现金流的优良贸易地产，更加是涨得无以复加，真是把黄文斌给恋慕死了。
至于厕所中间的铺子，那更加是好上加好。没人预感到天龙购物中间的人气，对人流的预估也就出了很大的不对，遵循本来预估制作的厕所就不敷了。五楼电影院厕所不敷，七楼旅店厕所还是不敷，成果很多人跑到六楼上厕所。
一到五楼是打通的，共用一个天井，看起来实在恢宏。六楼以上就是普通的楼层了，看不到这水晶吊灯，也难怪大师都不看好六楼的商店，天龙购物中间最大的卖点没有了。黄文斌倒是涓滴不在乎，风景差些就差些，能赢利就行。
“您等一会儿。”董伟拿归去家家地产的财务室，不一会儿就拿着已经盖印的条约，给了黄文斌一份，“恭喜您成为天龙购物中间的租客，天龙办理公司将会尽力共同您装修开业等事项。”