“考虑好了，就如许。”黄文斌非常对峙。
“您还要买商店？”董伟有些遗憾的说，“前一阵子另有很多好商店，现在根基都卖完了。位置最好的那些商店本来就只租不卖，又被公司内部职员抢了一批，剩下的本来就不如何样。你看这个铺子，处所太小，中间另有两根柱子，说是12平，合用面积连六平都不到。另有这个铺子，面积是大了点，但是奇形怪状，底子没体例好好安插。”
当然了，黄文斌也不能太获咎天龙办理公司。只要天龙办理公司诚恳诚意的来谈，真要重新签订和谈也不是不可，只要他们给一笔买断费就好了嘛。黄文斌拿了买断费，能够再去投资房地产，赚的也不比租铺子少。
上辈子这个位置是一个皮具店，专门卖一些五六十块的便宜东西，甚么皮带啊钱包啊之类的，还供应擦皮鞋的办事。男人们在厕所内里等女朋友一等就是半天，当然很不耐烦，很多人就去擦皮鞋，趁便就买了皮鞋刷子甚么的。来多几次，说不定就会卖皮带钱包。
这个董伟，做买卖要不要这么诚笃啊？竟然把统统的缺点都说得一清二楚，普通地产中介不是只顾着赚中介费，哪管你客户对劲不对劲的吗？如何会碰上个如此知己的地产中介啊？
“高新科技优惠？”黄文斌问，“这阛阓如何能拿到高新科技优惠呢？”
“这个应当让天龙的人来讲。”黄文斌表情好，和他打趣。
“不包，不过过户用不着多少钱，我们来签个阴阳条约，去房管局备案的那一份，写上每平米一万块，五十平米才五十万，又是一手，另有高新科技优惠，统统税费加起来，也就是三四万。”董伟说。
“您等一会儿。”董伟拿归去家家地产的财务室，不一会儿就拿着已经盖印的条约，给了黄文斌一份，“恭喜您成为天龙购物中间的租客，天龙办理公司将会尽力共同您装修开业等事项。”
“现在不就来看了吗。”黄文斌说。和影象中一样，天龙购物中间非常豪华，大理石空中擦得能照出人影来，天井中间一盏庞大的水晶吊灯如瀑布般从天花板上倾泻下来，传闻代价上千万。
“这个代价也挺不错的。”黄文斌向方天和借的三百万方才到账，拿去买了丁六根的堆栈，剩下另有一百九十多万，恰好用来买商店，“包过户吗？”
开甚么打趣，这类条约租客大大的占便宜了好吗，一年才加20%，还不是驴打滚的加，而是每年牢固加两千。这餐饮中间的店铺，几个月以后就冲到三万了，一年以后就是四万，根基上每年加30%的节拍，最后到八万才停止上涨。黄文斌这么签的话，就算最后是八万块钱封顶，也能赚足足十五年的钱。
“您不感觉太焦急了吗？”董伟感觉黄文斌有些莫名其妙，“商店您都没看过，这就买了下来？”这但是一百多万的东西，不是一百多块。比拟之下，租了两个商店承诺每年涨20%房租都不算甚么了。
黄文斌笑了笑，他担忧的是签订的前提太优厚，天龙办理公司不承认。到时候偷偷断水断电甚么的找费事，逼着黄文斌重新签条约。光是黄文斌的话还真没体例，不过有丁诗诗在，晾他们也不敢。
天龙的人气，现在是谁也预感不到的，除了黄文斌这个穿越返来的人以外。一二三四楼的人气很高，五楼电影院的人气很高，七楼旅店的人气还是很高，顺带着六楼的人气也很好。
“也是，归正能省钱。”黄文斌说。阴阳条约这是房产买卖的常例了，大师都用来避税的。普通人能够还会有些安然上的顾虑，家家地产这么大其中介公司，如果在这方面弄鬼，名声早就坏透了。