时候一晃又过了二十天，施工图颠末审议，终究定时托付到丁学锋的案头。这时，江南丽景的园地已经平整结束，实现了三通一平，全部工地也都砌起了围墙围住。光这些，就花了一个亿的用度。
周秀峰在各部分奔驰有了成果，供电、供水、煤气、排污、广电、电信、环卫、消防、门路等配套工程一一落实。这些工程都由政斧构造企业部分部属的工程队卖力施工，他们当然是不见兔子不撒鹰。先打款再施工。为此，丁学锋又支出了快一个亿，才开端了市政配套工程的施工。
中建十三局和恒胜扶植同一天出场，江南丽景工地上一片热烈气象。因为是遵循“国度宜居树模小区”标准，工程需求采取扶植部和科技部保举的新型施工技术，在地基、框架、剪力墙等方面都采取新型技术。如钢筋混泥土布局和砌体修建小流水段施工体例，预拌混泥土和泵送混泥土技术，空心砖砌体和苯板夹心复合墙节妙技术等，以是施工单位要一边摸索一边学习。
如果不谨慎获咎了某些部分，在这个阶段就能够拖上几个月踢皮球，让你有气撒不出来。房地产项目开辟一环接一环，平白拖上几个月，无形中得增加多少本钱。如果你不睬会，直接开建，那各部分的罚款就跟着而来。碰到狠角色，不但罚款，还要求歇工清算，这个就更加悲剧。
国字头省字头都带有国有背景，气力当然薄弱。反而这家叫“恒胜扶植”的民营企业敢投入巨资来竞标江南丽景的工程。
甲定乙供就是在贸易砼、钢筋、首要装潢质料、电梯、电线电缆等方面，由甲方宝隆国际公司指定采购品牌，乙方施工单位卖力采购供应，但代价两边商定必须在条约的指导价之下。
普通环境，关头质料都是由甲方供应，因为这能节俭本钱和包管质量。但丁学锋为减少资金压力，决定把这部分资金压力转嫁到施工方上。不过丁学锋也做出了让步，默许他们的标价进步了5%。
因为一是丁学锋白手套白狼，施工款必定是要对方先预垫。二是挤走那些气力不薄弱的中小施工方，连资金都有题目，公司气力就更不消提及。
工商银行以江南丽景房地产开辟存款名义发放了个20亿的存款，丁学锋先把本来的欠款补交上去。然后又向市当局交纳了12亿元第二次地盘的让渡款，残剩的临时先欠着。
施工图出来，那么丁学锋就聘请一些成心向的施工单位，让他们清算标书，开端施工单位的招标。因为需求垫资，本来热烈的投标单位一下少了很多，最后只要五家施工单位竞标。两家国字头，两家省字头，另有一家是民营企业。
设想团队轻松了两天后，又投入到严峻的设想事情中，因为全部项目都等着图纸完工。
总平面设想图上92万平方米的修建面积，按设想标准，预算起码需求五亿的施人为金。施工图还没出来，出来的话还很多上10%的预算。
江南丽景不是在水库旁吗，它仅占有了环水库面积的三分之一。另有三分之二处在无人认领的状况。丁学锋的胃口很大，他想把全部水库周边的地块都囊入怀中。跟着房地产市场的回暖，今后再拿地代价必定高出很多，何况现在这片处所没人合作。
脑力劳动是很辛苦的，以是丁学锋又给他们安排了海东市两曰游的活动，让设想大团队好好放松歇息两天。毕竟接下来另有扩初设想和施工图这些大事情量的活等着他们。
风雅向肯定后，办理的细节题目丁学锋丢给了专业姓更强的张继光，由他卖力和施工、监理、政斧部分打交道。
海东市市委书记的春秋快到退休年纪了，明眼人都看出市长江志浩空降市长就是筹办接市委书记的班，不出料想来岁两会换届时就能上位。