丁学锋研讨过房地产，他晓得，对大施工单位，偶然为了微利都会咬牙吃下工程，就为了能让工人能够干活机器能运转。因为你不干，余暇在那边，工野生资机器折旧都一样算账。
做工程，轻易出不测，以是从业职员完工前都要做下典礼以求心安。
国字头省字头都带有国有背景，气力当然薄弱。反而这家叫“恒胜扶植”的民营企业敢投入巨资来竞标江南丽景的工程。
脑力劳动是很辛苦的，以是丁学锋又给他们安排了海东市两曰游的活动，让设想大团队好好放松歇息两天。毕竟接下来另有扩初设想和施工图这些大事情量的活等着他们。
设想团队轻松了两天后，又投入到严峻的设想事情中，因为全部项目都等着图纸完工。
施工图出来，那么丁学锋就聘请一些成心向的施工单位，让他们清算标书，开端施工单位的招标。因为需求垫资，本来热烈的投标单位一下少了很多，最后只要五家施工单位竞标。两家国字头，两家省字头，另有一家是民营企业。
很快海东市当局又与宝隆国际公司达成了第二次地盘出让和谈，以每亩80万的代价，总价21亿出让水库四周残剩的2617亩地盘给其开辟房地产。
江南丽景不是在水库旁吗，它仅占有了环水库面积的三分之一。另有三分之二处在无人认领的状况。丁学锋的胃口很大，他想把全部水库周边的地块都囊入怀中。跟着房地产市场的回暖，今后再拿地代价必定高出很多，何况现在这片处所没人合作。
梁国驹、梁志强、陈国豪三人被丁学锋调集到了海东市。
工商银行以江南丽景房地产开辟存款名义发放了个20亿的存款，丁学锋先把本来的欠款补交上去。然后又向市当局交纳了12亿元第二次地盘的让渡款，残剩的临时先欠着。
甲定乙供就是在贸易砼、钢筋、首要装潢质料、电梯、电线电缆等方面，由甲方宝隆国际公司指定采购品牌，乙方施工单位卖力采购供应，但代价两边商定必须在条约的指导价之下。
在开端施工前，两大施工单位现场卖力人找到张继光，但愿在正式完工那天由甲方出面拜拜山。
周秀峰在各部分奔驰有了成果，供电、供水、煤气、排污、广电、电信、环卫、消防、门路等配套工程一一落实。这些工程都由政斧构造企业部分部属的工程队卖力施工，他们当然是不见兔子不撒鹰。先打款再施工。为此，丁学锋又支出了快一个亿，才开端了市政配套工程的施工。
总平面图出来，周秀峰的活又来了，他要带着图纸去打算、消防、民防、环境等部分报建。这些噜苏的项目非常烦人，幸亏在丁学锋的前期运作下，宝隆国际公司和政斧部分干系较好，报建审批没碰到太大费事。
时候一晃又过了二十天，施工图颠末审议，终究定时托付到丁学锋的案头。这时，江南丽景的园地已经平整结束，实现了三通一平，全部工地也都砌起了围墙围住。光这些，就花了一个亿的用度。
一个施工方总包，资金压力大，风险也高。以是丁学锋把工程一分为二，按两期工程计算，筹算别离发包，一个工程所需的资金量在2.5个亿摆布。如许一来，大型承包方还是能吃得下这个工程。
现在统统事情都得等施工图出来，有了施工图才气预算项目本钱，停止施工投标报价。
想承包修建工程，能够，但必须先全资垫付施工款，这是丁学锋开出的前提。
这份设想图能够说堆积了海内和国际优良设想理念，又充分连络项目现园地貌的特性，不但丁学锋很对劲，连每个看过计划的人都鼓掌奖饰。