而这几年安义礼就忙于此事，他趁东南亚金融危急之际，大量收买泰国等国度的烂尾楼重新翻修后再出售，因为这几年东南亚逐步规复元气，这些楼盘的代价已超越金融危急前，星华地产不但获得了不错红利，还顺势打进了本地地产市场。
颠末如许一系列运作，星华地产早已不是一家纯真的房地产开辟商，而是融金融、旅游、物管等各种与地产买卖相干停业于一体的大型财产个人。安义礼此时找上杨星，就是因为他看中了一笔大买卖，他对杨星当年化腐朽为奇异，将北京玫瑰园浴火重生的本领影象犹新，固然该项目已经通过星华上层会商，但他总感受不结壮，还是但愿杨星来最后把一下关。
何况星华地产依托同门兄弟的干系，打造了牢不成破的“棋局”贸易形式，先在都会中间大片旧城改革。然后大量引入百货阛阓、超市、电器连锁、旅店、快餐店、影院等贸易文娱设施，敏捷集合人气。如许开辟一个项目胜利一个。还借机渗入到与房产相干的其他财产，如物管、旅游、连锁旅店等等。现在单看本钱，星华地产不但是海内老迈，还跻身香港地产行业前几名，对香港地产四大天王恒基兆业、和黄、新天下和新鸿基都构成了必然威胁。