如果李烨的南华置业真的能帮宏盛地产的项目发卖成绩搞上去,那让他们代理又如何。李烨卖的越好,就越能证明他有才气带领宏盛渝州公司生长强大。
决定权在宏盛个人渝州分公司的老总兼党委书记傅建明手上。傅建明是做行政事情出身,本年也快六十了,只想安安稳稳退休的傅建明那里会把进步事迹放在第一名?大搞均衡才是傅建明最乐意做的事,要想达成和南华置业的合作,必须是刘镇方、季纲、苏婷达成同一定见,再上报给傅建明才行得通。
刘镇方季纲对望了一眼,相互的眼神中都含着让人捉摸不透的深意。
“客户资本?”
宏盛是国企不假,不过宏盛地产的财产重心都是在北方一带,渝州公司建立不算久,范围也不大。不然刘镇方如何能够一来就坐到副总经理的位置上?
刘镇方对李烨的发起是非常意动的,他算得上背景深厚的世家后辈,刘家还活着的老祖刘继先是建国中将,挺过了十年浩~劫,在鼎新开放的过程中也是态度果断的鼎新支撑者,固然早已退休,但是刘继先在军政两届的影响力仍然非常庞大,刘氏家属在京也是赫赫驰名的红色家属。
苏婷倒是没甚么题目,刘镇方有掌控让她支撑本身,最费事的还是这个和本身貌合神离的季纲。
“如果把代理权给我们,发卖职员是我们来开人为,宏盛只需求付出售房的佣金就行。比拟起付给我们南华置业的佣金来讲,宏盛省下来的利钱和员工人为,绝对要多很多,这对宏盛来讲,是一门稳赚的买卖。“
“接下来,由我们南华置业的叶总监给三位说一下。”
“如果宏盛个人重新招募人手,再打算发卖计划开端发卖,需求华侈多久时候?哪怕银行给宏盛的利率再低,时候也是华侈不起的。营销体系以现金流为核心,回款率一向是考量房企现金流安康与否的标准。如果我们南华置业来卖力新大厦的发卖,我们能够在最短的时候内组建最专业最熟谙项目标发卖团队,最快速的跟进真正要买这个项目标客户。”
但是恰好本身没有一锤定音的才气!
叶穆生看刘镇方不住的点头,持续说到:“当然,计划不是最首要的,给宏盛旗下的发卖职员必然的时候,我信赖你们也能做出一套很完美的计划出来,说白了,像正贺国际大厦这类位置的项目,底子就不愁卖,哪怕宏盛不去鼓吹,找点人坐在售楼处,也会有多量的人主动来扣问。”
人生中能有多少个九年可熬?本身固然衣食无忧,但是想要在家属交班人的狠恶合作中脱颖而出,在都城持续混下去不是甚么明智之举,之以是分开都城来到渝州,不恰是为了干出一番成绩,以一个胜利者和胜利者的姿势再回到都城去么?
叶穆生也没有卖关子,直接说到:“我们南华置业最核心的,对宏盛最首要的,就是我们的手上的客户资本。”
“正贺公司已经垮了,但是这些质料都还在我这里,这也是我们南华置业敢过来的底气。”
刘镇方和季纲抬开端,叶穆生不会平白无端说出对本身倒霉的话来,他接下来的话必然非常首要。
“是的,就是客户资本。”叶穆生减轻了语气,“从正贺国际大厦的预售阶段开端,就一向是我在卖力项目标发卖,除了已经发卖出去的部分以外,我们手里还堆集了大量的意向客户,他们或者是出于资金题目,或者出于谨慎投资的考量,没有当即采办,但是这些客户都对项目极其感兴趣。”
但是季纲一定如许想!
如果把项目标发卖权交给代理公司,季纲这个发卖主管的威望必定会大受打击,找代理公司,不是摆了然他这个发卖主管做的不可,发卖环境差,公司信不过么?