“如果宏盛个人重新招募人手，再打算发卖计划开端发卖，需求华侈多久时候？哪怕银行给宏盛的利率再低，时候也是华侈不起的。营销体系以现金流为核心，回款率一向是考量房企现金流安康与否的标准。如果我们南华置业来卖力新大厦的发卖，我们能够在最短的时候内组建最专业最熟谙项目标发卖团队，最快速的跟进真正要买这个项目标客户。”
刘镇方季纲对望了一眼，相互的眼神中都含着让人捉摸不透的深意。
“客户资本？”
“正贺公司已经垮了，但是这些质料都还在我这里，这也是我们南华置业敢过来的底气。”
但是季纲一定如许想！
“如果把代理权给我们，发卖职员是我们来开人为，宏盛只需求付出售房的佣金就行。比拟起付给我们南华置业的佣金来讲，宏盛省下来的利钱和员工人为，绝对要多很多，这对宏盛来讲，是一门稳赚的买卖。“
“接下来，由我们南华置业的叶总监给三位说一下。”
苏婷倒是没甚么题目，刘镇方有掌控让她支撑本身，最费事的还是这个和本身貌合神离的季纲。
如果把项目标发卖权交给代理公司，季纲这个发卖主管的威望必定会大受打击，找代理公司，不是摆了然他这个发卖主管做的不可，发卖环境差，公司信不过么？
宏盛是国企不假，不过宏盛地产的财产重心都是在北方一带，渝州公司建立不算久，范围也不大。不然刘镇方如何能够一来就坐到副总经理的位置上？
人生中能有多少个九年可熬？本身固然衣食无忧，但是想要在家属交班人的狠恶合作中脱颖而出，在都城持续混下去不是甚么明智之举，之以是分开都城来到渝州，不恰是为了干出一番成绩，以一个胜利者和胜利者的姿势再回到都城去么？
刘镇方和季纲在这个行业做了这么多年，都是识货的，当然能辩白出吵嘴来，手上这份计划，从渠道推行，到本身项目阐发，竞品阐发，发卖说辞都非常完美。
叶穆生也没有卖关子，直接说到：“我们南华置业最核心的，对宏盛最首要的，就是我们的手上的客户资本。”
刘镇方意味深长的笑了一下，对着李烨说到：“李烨，我承认你说的是究竟，不过你凭甚么就感觉你们就能将事迹做上去？”
李烨转头看了看夏娅楠，夏娅楠会心，将手里的文件袋拆开，把筹办好的质料递给了刘镇方和季纲苏婷。
“正贺个人当初违规预售，已经有靠近四分之一的楼层已经卖出去了，当初我们实在已经有了一套完整的鼓吹和推行计划，厥后正贺公司停业，我入职南华置业，在夏总和李总的共同尽力之下，将之前的计划停止了进一步的完美，我信赖，在渝州这个地界，宏盛找不出程度比我们更高的发卖团队来。”
刘镇方对李烨的发起是非常意动的，他算得上背景深厚的世家后辈，刘家还活着的老祖刘继先是建国中将，挺过了十年浩~劫，在鼎新开放的过程中也是态度果断的鼎新支撑者，固然早已退休，但是刘继先在军政两届的影响力仍然非常庞大，刘氏家属在京也是赫赫驰名的红色家属。
叶穆生看刘镇方不住的点头，持续说到：“当然，计划不是最首要的，给宏盛旗下的发卖职员必然的时候，我信赖你们也能做出一套很完美的计划出来，说白了，像正贺国际大厦这类位置的项目，底子就不愁卖，哪怕宏盛不去鼓吹，找点人坐在售楼处，也会有多量的人主动来扣问。”
“是的，就是客户资本。”叶穆生减轻了语气，“从正贺国际大厦的预售阶段开端，就一向是我在卖力项目标发卖，除了已经发卖出去的部分以外，我们手里还堆集了大量的意向客户，他们或者是出于资金题目，或者出于谨慎投资的考量，没有当即采办，但是这些客户都对项目极其感兴趣。”