刘镇方和季纲在这个行业做了这么多年，都是识货的，当然能辩白出吵嘴来，手上这份计划，从渠道推行，到本身项目阐发，竞品阐发，发卖说辞都非常完美。
决定权在宏盛个人渝州分公司的老总兼党委书记傅建明手上。傅建明是做行政事情出身，本年也快六十了，只想安安稳稳退休的傅建明那里会把进步事迹放在第一名？大搞均衡才是傅建明最乐意做的事，要想达成和南华置业的合作，必须是刘镇方、季纲、苏婷达成同一定见，再上报给傅建明才行得通。
“是的，就是客户资本。”叶穆生减轻了语气，“从正贺国际大厦的预售阶段开端，就一向是我在卖力项目标发卖，除了已经发卖出去的部分以外，我们手里还堆集了大量的意向客户，他们或者是出于资金题目，或者出于谨慎投资的考量，没有当即采办，但是这些客户都对项目极其感兴趣。”
季纲是宏盛的老臣了，当初宏盛地产建立渝州公司的时候，他就是最后的建立者之一，若不是他根底太浅，没有人拉他一把，副总经理这个位置还不必然轮获得刘镇方这个外来户。
“接下来，由我们南华置业的叶总监给三位说一下。”
“如果把代理权给我们，发卖职员是我们来开人为，宏盛只需求付出售房的佣金就行。比拟起付给我们南华置业的佣金来讲，宏盛省下来的利钱和员工人为，绝对要多很多，这对宏盛来讲，是一门稳赚的买卖。“
“客户资本？”
人生中能有多少个九年可熬？本身固然衣食无忧，但是想要在家属交班人的狠恶合作中脱颖而出，在都城持续混下去不是甚么明智之举，之以是分开都城来到渝州，不恰是为了干出一番成绩，以一个胜利者和胜利者的姿势再回到都城去么？
刘镇方和季纲抬开端，叶穆生不会平白无端说出对本身倒霉的话来，他接下来的话必然非常首要。
但是季纲一定如许想！
苏婷倒是没甚么题目，刘镇方有掌控让她支撑本身，最费事的还是这个和本身貌合神离的季纲。
如果李烨的南华置业真的能帮宏盛地产的项目发卖成绩搞上去，那让他们代理又如何。李烨卖的越好，就越能证明他有才气带领宏盛渝州公司生长强大。
宏盛是国企不假，不过宏盛地产的财产重心都是在北方一带，渝州公司建立不算久，范围也不大。不然刘镇方如何能够一来就坐到副总经理的位置上？
叶穆生也没有卖关子，直接说到：“我们南华置业最核心的，对宏盛最首要的，就是我们的手上的客户资本。”
刘镇方对李烨的发起是非常意动的，他算得上背景深厚的世家后辈，刘家还活着的老祖刘继先是建国中将，挺过了十年浩~劫，在鼎新开放的过程中也是态度果断的鼎新支撑者，固然早已退休，但是刘继先在军政两届的影响力仍然非常庞大，刘氏家属在京也是赫赫驰名的红色家属。
刘镇方季纲对望了一眼，相互的眼神中都含着让人捉摸不透的深意。
叶穆生是久经阛阓的人物，自有一分沉稳的气度，他等着三人翻开质料，然后用不徐不缓的语速开端讲解到：“我在正贺个人事情的时候，从这个项目标筹办，再到拿到批文，预售，都是全程参与。正贺国际大厦这个项目标主体制作实在已经靠近完成了，现在这个项目宏盛接办，实在只需求持续注资，一个月以内大厦便能够封顶。”
“如果宏盛个人重新招募人手，再打算发卖计划开端发卖，需求华侈多久时候？哪怕银行给宏盛的利率再低，时候也是华侈不起的。营销体系以现金流为核心，回款率一向是考量房企现金流安康与否的标准。如果我们南华置业来卖力新大厦的发卖，我们能够在最短的时候内组建最专业最熟谙项目标发卖团队，最快速的跟进真正要买这个项目标客户。”