三人算了茶钱，又雇一辆马车便朝南面而去。
“好！车夫请调头去刘智囊桥。”
李维正看中的就是这些树，他如何能够砍掉，他笑了笑，便转头问陆官儿道：“那屋子过户还需求做哪些事？”
“李公子，这买房很有讲究，起首你要肯定本身想买甚么样的屋子，是深宅大院、还是瓦房三间，起首要定下屋子的范例；其主要考虑地段风水，是想买卢妃巷、府东街一带的市口房，还是买米行大街、南城岗靠坟边的宅子，地段分歧，价差也很大，最后就要找对中间人了，各行有各行的端方，大家有大家的门路，中间人若找得好，一样地段、一样成色的屋子起码能够便宜两成，若运气好，用很便宜的代价就能买到那些犯事官员的家宅。”
他深思半晌，便问道：“如果是罪官的私宅，李公子肯要吗？”
“哦！本来是李公子。”陆官儿明白了李维正的身份，也定下了心。
他拉张椅子坐下，便问李维正道：“李公子要买房，不知想买哪种范例？甚么地段？”
李维正也回礼笑道：“我要先看看屋子，如果对劲的话，钱不是题目。”
刘智囊桥也就是明天南京新街口一带，明初时地段不是最繁华，但也不偏僻，马车停在一座被高大院墙包抄的宅子前，陆官儿跳上马车，上前用劲敲了拍门，半晌，门开了，一名五十余岁的男人探头出来，他见是陆官儿，随即大喜，“但是领人来看屋子？”
他又为房东先容李维正道：“这位李公子想买一栋宅子，我特来带他看看。”
走过天井便是中堂了，正中间是主堂，两边是几间配房，有起居室，有仆人的外书房，也有欢迎首要客人的小客房，各房之间有一道回廊相连，非常高雅，主堂前是天井，有石桌石凳，靠墙边一株高大的杏树好像天神耸峙普通，树冠将大半个天井罩住，树围三人也难围拢。
李维正想了一想便道：“我喜好平静，不要靠路边的宅子，但也不能太偏僻，地段适中，占地约莫一亩地摆布，最好是种满树木的那种。”
陆官儿大喜，这但是笔大买卖，他拿半成的佣金就是四五十两银子，一年也可贵碰到一两回，他立即道：“如许的宅子我晓得有三座要出售，不如我现在就带李公子去看。”
走到门口，他先找到了常府的管家，他对都城不熟，需求获得本地人的指导，管家是个热情人，传闻李维正要买房，他立即找来了常府中卖力采办物品的二管家。
“还没，不过这些天已经陆连续续有人来看房，只是都要还价，我不肯意。”
“是如许，我手中另有两座罪官的私宅，一座是南雄侯赵庸的宅子，占地四亩，因为是罪官，普通人不肯买，以是比较便宜，代价只要一千六百两银子，能够还价，估计一千四百两银子就能拿下，只是抄家估卖后空置了十年，房籽实在有些老旧了，另一座是原户部侍郎郭恒的别宅，占地二亩五分，地段和成色都很不错，五年前郭家被抄家时估卖，买下者是扬州府的一名贩子，他因想回扬州养老就筹算卖掉此宅，上月来找过我，要价一千两银子，一文也不能少。
李维正也站起家微微拱手道：“鄙人姓李，无官无职，一介布衣罢了。”
二管家姓黄，约三十余岁，身材不高，一张瘦长脸，眸子非常矫捷，显得非常夺目无能，一起上他笑着对李维正先容行情。
李维正暗自策画了一下，如果按代价来考虑的话，四亩地的确切合算，但他不过是个百户，住四亩地的宅子太招摇了，何况连中间人也说宅子老旧，必定已经不像样了，创新还得花一大笔钱，他也不欢畅等了。